Umag - stambeno - poslovna kuća s okućnicom

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Kmeti,

  • Oglas broj: 90122
  • Agencijska šifra: 725
  • Datum objave: 17.11.2023
Na 3 km udaljenosti od grad izdvajamo u prodaji stambeno - poslovni objekt s velikim potencijalom za kategoriziran Hotel / Motel. Kupnjom ovog kompleksa ne dobivate samo građevinske objekte nego i već uhodano uspješno poslovanje. Nekretnina je ukupn e veličine 420 m2 na zemljištu od 1400 m2. Kompleks je vrlo dobro poslovno organiziran, trenutno u funkciji ugostiteljskog objekta sa stambenim. Prizemlje objekta je u ugostiteljskoj namjeni veličine 260 m2, kapaciteta 100 mjesta + 100 na terasi, dok je iznad stambeni dio 160 m2 s mogućom prenamjenom u smještajne turističke jedinice. Stan se sastoji od 3 sobe, dnevnih prostorija u open spaceu s kuhinjom i blagovaonicom, te izlazom na balkon s pogledom južne orijentacije. Stan je ugodan, topao i spreman za useljenje, no ukoliko bi imali želju promjene namjene, uz malo ulaganje moguće je kat prenamijeniti u svrhu turizma. Sve jedinice su grijane centralnim grijanjem sa zasebnim etažnim upravljanjem i hlađene klima uređajima. Pozamašna okućnica nudi parkirna mjesta za cca 15 vozila. Nekretnina je u odličnom stanju i spremna za upotrebu po trenutnoj namjeni. No ukoliko bi budući vlasnik imao svoju viziju, uz manje ulaganje može cijeli kompleks prenamijeniti po vlastitom interesu. Lokacijska prednost ove nekretnine je blizina granice i istarskog ipsilona ( udaljenost 10 km od slovenske granice ), blizina grada i mora ( 3-5 km ), dok veličina kompleksa i pripremljena baza prostorija zbog već trenutne namjene omogućava budućem vlasniku da s malo mašte i ulaganja može ovu nekretninu prilagoditi svojim interesima i stvoriti extra luksuznu poslovnu ili stambenu nekretninu po vlastitim željama. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici . Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 725 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: stambeno-poslovna
  • Površina: 620,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Sprat: 1 od 3
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mesta: 7
  • Natkriveno parking mesto
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Umag, 52470
  • Naselje: Kmeti
  • Pogledaj na karti
Logo agencije NO.1 Nekretnine d.o.o.
NO.1 Nekretnine d.o.o.

Riva 4, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije NO.1 Nekretnine d.o.o.
NO.1 Nekretnine d.o.o.

Riva 4, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator