ISTRA, GALIŽANA – Apartmanska vila s maslinikom, krovnom terasom i panoramskim pogledom na more i Brijune

ISTRA, GALIŽANA – Apartmanska vila s maslinikom, krovnom terasom i panoramskim pogledom na more i Brijune U mirnom i sve traženijem dijelu Istre, u naselju Galižana, smjestila se ova impresivna apartmanska obiteljska vila koja predstavlja rijetku priliku na tržištu – spoj komfora, privatnosti i iznimnog investicijskog potencijala. Okružena zelenilom i vlastitim maslinikom, ova nekretnina pruža autentičan mediteranski doživljaj, dok s njezinih terasa i krovne etaže pogled puca prema moru i Brijunima, stvarajući ugođaj koji se rijetko nalazi. OPIS NEKRETNINE – funkcionalnost, prostranost i fleksibilnost Kuća je organizirana kao apartmanska vila s ukupno četiri stambene jedinice, garažom, podrumskim prostorom i spektakularnom krovnom terasom. Ulazom u vilu dolazi se u prostrano predvorje sa središnjim stubištem koje elegantno povezuje sve etaže i omogućuje zaseban pristup svakom apartmanu. PRIZEMLJE Stan 1 (101,10 m²) Prostran i svijetao stan s dva ulaza – unutarnjim i privatnim iz okućnice. Sastoji se od open space dnevnog prostora s izlazom na vlastitu terasu, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Stan 2 (76,52 m²) Funkcionalno osmišljen prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu, s izlazom na terasu i okućnicu s maslinikom. Sadrži jednu spavaću sobu, kupaonicu, ostavu te dodatni prostor koji se lako može prenamijeniti u još jednu sobu. Na istoj etaži nalazi se i prostrana garaža od 45 m² dovoljna za parking 2 automobila. KAT Stan 3 (137,51 m²) Impresivan stan s izuzetno velikim dnevnim boravkom koji se otvara prema prostranoj natkrivenoj terasi s panoramskim pogledom na more i prirodu. Uz dnevni dio nalazi se kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba i velika kupaonica. Zahvaljujući veličini dnevnog prostora, postoji mogućnost dobivanja dodatnih spavaćih soba. Stan 4 (43,25 m²) Manji, ali iznimno funkcionalan stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, jednom spavaćom sobom i kupaonicom. KROVNA TERASA – prostor koji ostavlja bez daha Poseban dragulj ove nekretnine je prostrana krovna terasa s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na more, Brijunsko otočje i zeleni krajolik. Ovaj prostor idealan je za uređenje lounge zone, SPA oaze ili prostora za druženja uz mogućnost postavljanja jacuzzija, bara ili vanjske blagovaonice. PODRUM – dodatni potencijal Kuća raspolaže i podrumskim prostorom od 80 m² koji uključuje tehničku sobu (kotlovnicu) te dodatni prostor koji se može urediti kao konoba ili zona za druženje. OKUĆNICA – privatnost, prostor i mediteranski ugođaj Vila je smještena na prostranoj parceli od m², u potpunosti ograđenoj i pažljivo uređenoj. Posebnu vrijednost daje vlastiti maslinik od cca 770 m², koji dodatno naglašava autentičnost i pruža brojne mogućnosti – od uređenja vrta do izgradnje bazena ili dodatnih sadržaja. Na okućnici se nalazi: * prostor za 5–6 parkirnih mjesta * dodatna 2 parkirna mjesta u garaži * mogućnost izgradnje bazena, ljetne kuhinje i sadržaja za odmor DODATNE INFORMACIJE – sigurnost i kvaliteta * kuća se prodaje potpuno namještena (bez privatnih stvari) * renovirana . godine (instalacije, PVC stolarija) * klima uređaji u svim stanovima * centralno grijanje (mogućnost prilagodbe) * obnovljena fasada i uredan krov * uredno vlasništvo 1/1, bez tereta * uporabna dozvola * mogućnost kupnje putem kredita OPIS LOKACIJE – mir, priroda i blizina mora Galižana je poznata po svojoj autentičnosti, miru i blizini mora, a istovremeno nudi izvrsnu povezanost s većim gradovima poput Pula i Fažana. Blizina mora, prirode i svih potrebnih sadržaja čini ovu lokaciju idealnom za život, odmor i turizam. OVA NEKRETNINA IDEALNA JE ZA: turistički najam (4 apartmana) luksuzan obiteljski život s dodatnim prihodima investiciju s velikim potencijalom razvoja Za sva dodatna pitanja, informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: