INVESTICIJSKI POTENCIJAL - STAMBENO-POSLOVNA ZGRADA U SRCU STAROGRADSKE JEZGRE VRSARA

Hrvatska, Istarska županija, Vrsar, Vrsar,

  • Oglas broj: 259155
  • Agencijska šifra: 873499
  • Datum objave: 10.10.2025
VRSAR – STAMBENO-POSLOVNA ZGRADA ZA NAJAM U STAROGRADSKOJ JEZGRI U samom srcu slikovite starogradske jezgre Vrsara nudi se na najam stambeno-poslovna zgrada s velikim potencijalom i brojnim mogućnostima korištenja – od poslovnih prostora i galerija d o apartmana ili turističkog smještaja. PRIZEMLJE Poslovni prostor 1 – površine oko 55 m², visina stropa 3 m, dva ulaza. Poslovni prostor 2 – površine oko 60 m², trenutno uređen kao stan (dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, dvije kupaonice). Prostor se lako može vratiti u poslovnu funkciju ili spojiti s prvim prostorom u jedinstvenu cjelinu od oko 115 m². Mogućnost otvaranja lokala ili ugostiteljskog objekta s terasom uz odobrenje grada. PRVI KAT Stan 1 – 60 m²: dvije spavaće sobe (jedna vrlo prostrana), dnevni boravak s kuhinjom, hodnik i kupaonica. Stan 2 – 50 m²: hodnik, spavaća soba s pristupom manjoj sobi (idealna za garderobu ili ured), kuhinja s dnevnim boravkom i kupaonica. DRUGI KAT Stan 3 – 60 m²: dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe, ostava, kupaonica i tavan. Postoji mogućnost izrade galerije ili krovne terase. Stan 4 – 50 m²: dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica i dvije spavaće sobe. OPREMA I TEHNIČKE INFORMACIJE Svi stanovi su klimatizirani, s vanjskim jedinicama smještenima na krovu. Postoji šest odvojenih brojila za struju i šest vodomjera. Zgrada ima četiri kućna broja. Nova fasada i dodatni prozori na pročelju izvedeni su u siječnju 2024. godine, uz odobrenje grada i konzervatora. PREDNOSTI Izvrsna lokacija u samoj starogradskoj jezgri Vrsara – gradića poznatog po svojoj dugoj povijesti, kamenim uličicama, bogatoj gastronomskoj ponudi i pogledu na arhipelag s 18 otočića. Fleksibilna namjena – idealna za kombinaciju poslovnih i stambenih sadržaja, turistički ili dugoročni najam. Autentičan ambijent s povijesnim karakterom i blizinom marine, plaža i kulturnih događanja. ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 324,0 m2
  • Broj soba: 14,0
  • Broj kupatila: 6
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Vrsar, 52450
  • Naselje: Vrsar
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Tex Immobilie d.o.o.
Tex Immobilie d.o.o.

Bože Milanovića 2A, 52440 Poreč

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Tex Immobilie d.o.o.
Tex Immobilie d.o.o.

Bože Milanovića 2A, 52440 Poreč

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator