KUĆA ZA ŽIVOT I INVESTICIJU S PREKRASNIM VRTOM

Hrvatska, Zadarska županija, Biograd Na Moru, Biograd na Moru,

*** ZA SVE DIREKTNE INFORMCIJE *** Prodaje se prekrasna kuća u samom centru Biograda na Moru, udaljena svega 850 metara od mora. Smještena na iznimno atraktivnoj lokaciji, nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – osnovne škol e, vrtića, trgovačkih centara, hipermarketa te brojnih trgovina poput Bure, PLODINE, Kauflanda, Lidla, Eurospina i drugih, sve unutar radijusa od 100 do 700 metara. Ukupna stambena neto površina kuće iznosi 263,75 m². Kuća se sastoji od prizemlja (127,5 m²) i kata (136,25 m²), kojem funkcionalno pripada i vanjsko nenatkriveno stubište te natkriveni ulaz. Tlocrtna bruto površina kuće iznosi 150 m². Površina građevinske parcele je 868 m², dok površina okućnice iznosi 718 m². Popločani parking prostire se na 140 m² i omogućuje parkiranje do pet vozila. U prizemlju se nalaze četiri potpuno opremljena studio apartmana, svaki veličine između 31 i 36 m², s vlastitim ulazom, kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim i spavaćim dijelom te zasebnom kupaonicom i WC-om. Svi apartmani su kategorizirani i spremni za nastavak turističke djelatnosti. Na katu kuće smješten je prostran stan koji se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, tri spavaće sobe, zasebnog WC-a i kupaonice. Stan također ima lođu koja pruža dodatni prostor za opuštanje. Pristup katu omogućen je vanjskim stubištem s natkrivenim ulazom. Kuća je opremljena solarnim sustavom za grijanje tople vode s bojlerom kapaciteta 400 litara, koji funkcionira na principu pasivne solarne energije. Grijanje je omogućeno putem klima uređaja te peći na drva koja se koristi u dnevnom boravku i blagovaonici na katu. U kući je ukupno šest klima uređaja – po jedan u svakom apartmanu te dvije jedinice na katu. Radi se o inverter klima uređajima marke Midea, poznatima po svojoj učinkovitosti i niskoj potrošnji. Kuća ima pet kupaonica – po jednu u svakom apartmanu i jednu u stanu na katu. Dvorište je potpuno uređeno, s više od 20 voćaka i preko 100 različitih vrsta cvijeća, što prostoru daje dodatnu ljepotu i ugodu. U dvorištu se nalazi sjenica s roštiljem i vrtnim namještajem – dimenzije sjenice su 3 × 4 metra, a krovište je potpuno obnovljeno u proljeće . godine. Vrtni namještaj čine stol dimenzija 2 × 0,8 m, dvije klupe i dvije stolice, s kapacitetom za 8 do 10 osoba. Na parceli se nalaze i dva spremišta: jedno za alat (iza kuće), veličine 2,3 × 3,4 m, s novim krovištem od sendvič panela izrađenim . godine, te drugo spremište za bicikle, dimenzija 2 × 3 m, smješteno pokraj parkinga. Posebna vrijednost ove nekretnine jest vlastiti biološki pročistač otpadnih voda kapaciteta litara, koji pomoću UV svjetla pretvara otpadnu vodu u tehnički čistu vodu pogodnu za zalijevanje vrta i travnjaka, što omogućuje znatne uštede tijekom ljetnih mjeseci. Uz to, kuća je spojiva na gradsku kanalizacijsku mrežu putem postojeće sabirne šahte. Građevinska dozvola (rješenje o uvjetima gradnje) izdana je . godine, dok je završetak gradnje bio . godine. U proteklih 14 godina kuća se pokazala kao energetski učinkovita, te nije postojala potreba za dodatnim sustavima grijanja. Ova izuzetna nekretnina spaja komfor, funkcionalnost i odličnu mikrolokaciju, što je čini savršenim izborom kako za obiteljski život, tako i za nastavak uspješne turističke investicije. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, obratite se: Drago Palić: ID KOD AGENCIJE: DA ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 263,0 m2
  • Broj soba: 8,0
  • Broj kupatila: 5
  • Površina okućnice: 718 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zadarska županija
  • Opština: Biograd Na Moru, 23210
  • Naselje: Biograd na Moru
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator