Prodaja, Kuća, Sabunike, Put Kandelice 7, Samostojeća, 288m2

Hrvatska, Zadarska županija, Nin, Nin,

  • Oglas broj: 241582
  • Agencijska šifra: I32045
  • Datum objave: 10.07.2025
Sabunike - Kuća s tri namještena apartmana, 700m od mora U Sabunikama, smještena je stambena zgrada s tri odvojene i potpuno namještene stambene jedinice. Kuća se prostire na bruto površini od 288 m² i nalazi se na pravilno oblikovanoj parceli povr šine 368 m². Uređena okućnica i više parkirnih mjesta dodatno podižu funkcionalnost ove nekretnine koja predstavlja idealno rješenje za obiteljski život, turistički najam ili sigurnu investiciju. Zgrada se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja, a projektirana je s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i energetsku učinkovitost. Svaka etaža je koncipirana kao zasebna stambena jedinica s vlastitim ulazom, a unutarnje stubište povezuje sve tri razine. U prizemlju se nalazi dvosoban stan površine približno 74 m², koji uključuje dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, hodnik, ostavu, predulaz te izlaz na natkrivenu terasu i lođu. Prostor je svijetao, prozračan i vrlo pogodan za cjelogodišnje stanovanje. Na katu se nalazi stan S2, veličine oko 78 m², s dnevnim boravkom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonicom, te terasom i lođom. Potkrovlje čini nastavak ovog dvoetažnog stana (cca 72 m²) i uključuje dnevni prostor s blagovaonicom, dodatne dvije spavaće sobe, kupaonicu i prostranu terasu s pogledom. Ova etaža može funkcionirati kao dio većeg dvoetažnog stana, ali po potrebi može postati i zasebna stambena jedinica. Cijeli objekt opremljen je suvremenim sustavom vanjske toplinske izolacije (ETICS debljine 10 cm), PVC stolarijom i kombinacijom keramičkih i parketnih podnih obloga. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja, a svaka stambena jedinica ima vlastito brojilo za električnu energiju. Zgrada je spojena na elektro i vodovodnu mrežu. Okućnica je pažljivo uređena i pruža mogućnost dodatnog oblikovanja, a moguće je i postavljanje bazena. Postoji mogućnost etažiranja na dvije stambene jedinice – prizemlje kao jedna, a kat i potkrovlje kao druga cjelina. Sva dokumentacija je pripremljena za brz i jednostavan prijenos vlasništva. Ova kuća nudi spoj funkcionalnosti, kvalitete gradnje i fleksibilnosti korištenja, čineći je odličnim izborom za stanovanje, kombinaciju privatnog korištenja i najma ili investiciju s jasnim potencijalom za turistički prihod. Spremna je za useljenje odmah. ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: u nizu
  • Površina: 288,0 m2
  • Broj soba: 6,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 368 m2
  • Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Dodatne informacije
  • Površina terase: 1,00 m2
  • Površina vrta: 200,00 m2
  • Stanje: u jako dobrom stanju
  • Podrum
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zadarska županija
  • Opština: Nin, 23232
  • Naselje: Nin
  • Put Kandelice 7
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Upotrebna dozvola
  • Grijanje
  • Tip grijanja: Klima uređaj
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator