Prodaja, Kuća, Zaton, Ulica zatonskih stanova 5a, Samostojeća, 450m2

Hrvatska, Zadarska županija, Nin, Zaton,

  • Oglas broj: 286354
  • Agencijska šifra: I34784
  • Datum objave: 16.02.2026
Zaton – luksuzna vila s 5 jedinica, bazenom i investicijskim potencijalom Smještena u mirnom dijelu Zatona, u blizini Nina i svega 13 km od Zadar, ova suvremena vila iz 2025. godine predstavlja spoj privatnog luksuza i snažnog investicijskog potenci jala. Nalazi se na parceli od 1.350 m², s ukupno oko 450 m² neto stambene površine, koncipirana kao funkcionalna cjelina s više smještajnih jedinica. Kompleks čine dva arhitektonski povezana objekta s ukupno dva komforna apartmana i tri luksuzno uređena studio apartmana, uz dodatni zajednički prostor s kuhinjom i šankom, idealan za organizaciju boutique aparthotela ili bed & breakfast koncepta. Posebnu vrijednost daje podrum od oko 100 m² sa saunom, pripremljen za wellness, teretanu ili dodatne sadržaje, čime se značajno podiže potencijal luksuznog najma. Na uređenoj okućnici nalazi se bazen dimenzija 12 x 3 m, okružen prostorom za opuštanje i potpunu privatnost. More je udaljeno približno 1.200 metara. Vila je opremljena toplinskom pumpom, klimatizacijom, solarnim panelima i ima energetski razred A+, uz urednu dokumentaciju i uporabnu dozvolu. Objekt već ostvaruje prihod od turističkog najma, s dodatnim potencijalom rasta kroz potpunu komercijalizaciju. Privatna garaža, uz dodatna parkirna mjesta unutar ograđene okućnice, zaokružuje dojam ekskluzivnosti i osigurava potpunu autonomiju, diskreciju i komfor, kako za vlasnike, tako i za njihove goste. Ova nekretnina predstavlja gotov i razrađen koncept – bilo kao luksuzna privatna vila, boutique turistički projekt ili kombinacija osobnog korištenja i stabilnog prihoda. ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: u nizu
  • Površina: 450,0 m2
  • Broj soba: 6,0
  • Broj kupatila: 6
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 1350 m2
  • Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Dodatne informacije
  • Površina balkona: 1,00 m2
  • Površina vrta: 1,00 m2
  • Stanje: novouređeno
  • Podrum
  • Garaža
  • Natkriveno parking mesto
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zadarska županija
  • Opština: Nin, 23232
  • Naselje: Zaton
  • Ulica zatonskih stanova 5a
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Upotrebna dozvola
  • Grijanje
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator