Zadar - Ekskluzivno imanje sa dvije vile.

Hrvatska, Zadarska županija, Zadar, Crno,

  • Oglas broj: 239856
  • Agencijska šifra: 138-22
  • Datum objave: 06.07.2025
Kaiser Immobilien predstavlja dvije luksuzne vile smještene na izuzetnoj lokaciji u mjestu Crno, svega nekoliko minuta vožnje od centra Zadra, marine u Sukošanu i zadarskog aerodroma. Vile se nalaze na velikom, potpuno ograđenom imanju površine 10.00 0 m², okruženom maslinikom, što osigurava potpunu privatnost i mir, a istovremeno blizinu svih urbanih sadržaja. Ukupna korisna površina vila iznosi 655 m². Veća vila, površine 430 m², sastoji se od pet prostranih spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, dodatna dva WC-a, potpuno opremljene kuhinje, prostranog dnevnog boravka, blagovaonice, saune, turske kupelji, te bazena površine 39 m² s hidromasažnim mlaznicama. Manja vila, površine 225 m², nudi četiri spavaće sobe s en-suite kupaonicama, dodatni WC, modernu kuhinju, dnevni boravak, saunu, tursku kupelj i bazen od 30 m² s hidromasažnim mlaznicama. Vile su građene i uređene s naglaskom na visoku razinu komfora i modernog luksuza. Opremljene su sustavom pametne kuće, podnim grijanjem i hlađenjem, potpunom klimatizacijom, satelitskom televizijom, IP telefonima, brzim Wi‑Fi-jem i vrhunskim materijalima u cijelom interijeru. Svaka vila ima vlastitu terasu, vanjsku lounge zonu, roštilj prostor i više privatnih parkirnih mjesta, uključujući i garažu. Na imanju se dodatno nalazi i pomoćni objekt površine 90 m², koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice i ostave. Ovaj prostor je idealan za smještaj osoblja zaduženog za održavanje vila ili kao funkcionalna podrška glavnim objektima (tehnička soba, servisni prostor, skladište i sl.). Vile imaju kategorizaciju 5 zvjezdica, što ih čini posebno atraktivnima za luksuzni turistički najam. Imanje već ima razvijen poslovni model najma i izvrsne ocjene na vodećim platformama poput *website* i Airbnb, što budućim vlasnicima omogućuje odmah aktivan povrat ulaganja. Osim toga, objekti posjeduju energetski certifikat A+, što jamči visoku energetsku učinkovitost i minimalne režijske troškove. Zahvaljujući atraktivnoj i lako dostupnoj lokaciji, izvrsnoj opremljenosti te visokoj razini privatnosti, ovo imanje je idealno za luksuzni obiteljski život, turistički najam sa visokom profitabilnošću ili organizaciju poslovnih događanja, teambuildinga, vjenčanja i ekskluzivnih privatnih okupljanja. Vile se prodaju isključivo zajedno, kao cjelina. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: Email: ID KOD AGENCIJE: 138-22 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 652,0 m2
  • Broj soba: 11,0
  • Broj kupatila: 9
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 10000 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zadarska županija
  • Opština: Zadar, 23000
  • Naselje: Crno
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator