ISTRA, ŽMINJ - Kuća s projektom za izgradnju stanova - Prilika za investitore!!!

Hrvatska, Istarska županija, Žminj, Žminj,

  • Oglas broj: 175938
  • Agencijska šifra: 19663
  • Datum objave: 10.10.2024
ISTRA, ŽMINJ - Kuća s projektom za izgradnju stanova - Prilika za investitore!!! Ako svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode do Žminja, srca Istre. Od davnina je Žminj bio važno prometno čvorište jer je spajao cijeli istarski p oluotok. Mjesto idealno za uživanje u prirodi, pješačenje ili pak vožnju biciklom, a na putu kroz Žminj i okolicu naići ćete na mnoge kamene kuće od kojih svaka priča vlastitu priču. Stoljetne istarske kamene kuće su preuređene u agroturizme pa možete i kušati domaću istarsku kuhinju, a posljednje subote u kolovozu održava se tradicionalna gozba Bartulja kao najveća pučka gozba koju Istrani i njihovi gosti nikada ne propuštaju. Upravo se u ovom gradu smjestila na prodaju kamena kuća važne povijesne vrijednosti tlocrtne površine 220 m2 na 4 etaže s okućnicom od oko 400 m2. Napravljen je projekt u suradnji s konzervatorskim odjelom za izgradnju višestambene zgrade od 7 stanova od kojih bi gotovo svaki imao i vlastiti parking. Projekt je uredno i službeno odobren od strane konzervatorskog odjela. Na zemljištu se nalazi sva infrastruktura, voda, struja i gradska kanalizacija, a pristup ima s dvije strane grada. Projekt je osmišljen na sljedeći način: Stambeni prostor svih 7 stanova ukupno iznosio bi 562,60 m2. Prizemlje će se sastojati od stana broj 1 i stana broj 2, glavnog ulaza sa stubištem i rampe do lifta što će osigurati neometani pristup svakoj osobi. Stan br. 1 će imati vlastiti ulaz s lijeve strane zgrade i 13,5 m2 okućnice. Površina ovog stana iznosit će 101,54 m2, a sastojat će se od kuhinje s blagovaonicom, prostrane dnevne sobe, dvije spavaće sobe, kupaonice i dodatnog odvojenog wc-a. Stan br. 2 će imati vlastiti ulaz na prednjoj strani zgrade. Površina će iznositi 49,36 m2, a sastojat će se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice. Prvi kat sastojat će se od stana broj 3 i stana broj 4 kojima će biti omogućen nesmetan pristup stubištem i dizalima. Stan br. 3 imat će vlastitu terasu od 20,42 m2 s bunarom u središtu, što ga čini posebnim dijelom zgrade. Stambena površina bit će 91,49 m2, a sastojat će se od kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravaka s izlazom na posebnu terasu, prostrane glavne spavaće sobe, dodatne spavaće sobe i kupaonice. Stan br. 4 će imati ulazak s uobičajenih stubišta i lifta. Površina od 48,60 m2 sastojat će se od kuhinje s blagovaonicom, dnevne sobe, spavaće sobe i kupaonice. Drugi i treći kat sastojat će se od stanova broj 5, 6 i 7 kojima će se pristupiti stubištem i dizalom. Stanovi br. 5 i br. 6 će biti najprostranije stambene jedinice jer će sadržavati životni prostor na drugom i trećem katu kao dva dvoetažna stana. Stan br. 5 će imati 34,12 m2 stambenog prostora na drugom katu i 51,44 m2 na trećem katu, što će biti posebno prostrano jer će nuditi otvorene prostore s visinama do krova. Drugi kat ovih stanova ili prva etaža ovih stanova sastojat će se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka te kupaonice, a unutarnjim stepenicama doći će se do druge etaže stana ili trećeg kata zgrade gdje će se još nalaziti dvije prostrane glavne spavaće sobe, kupaonica i ormar. Stan br. 6 će imati 59,89 m2 stambenog prostora na drugom katu tj. na prvoj etaži stana i 57,14 m2 na trećem katu ili drugoj etaži stana. Prva etaža stana sastojat će se od prostrane kuhinje, prostrane blagovaonice, prostrane dnevne sobe i kupaonice, a druga etaža ovog stana imat će tri prostrane glavne spavaće sobe i kupaonicu. Stan br. 7 će imati ulazak sa zajedničkih stubišta i dizala, a ukupna površina stana od 48,60 m2 sastojat će se od kuhinje s blagovaonicom, dnevne sobe, spavaće sobe i kupaonice. Ovo je idealna prilika za investitore!! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: 19663 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: dvojnica
  • Površina: 562,0 m2
  • Broj soba: 27,0
  • Broj kupatila: 10
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 400 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mesta: 5
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Žminj, 52341
  • Naselje: Žminj
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator