ISTRA, BALE - Šarmantna kuća na vrhunskoj lokaciji, novogradnja

Hrvatska, Istarska županija, Bale, Bale,

  • Oglas broj: 215998
  • Agencijska šifra: 37996
  • Datum objave: 22.03.2025
ISTRA, BALE - Šarmantna kuća na vrhunskoj lokaciji, novogradnja Jedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je ud aljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale. Općinom Bale, odnosno njezinim najjužnijim dijelom prolazi 45. paralela, što znači na najidealnijem je mjestu - na pola puta između Ekvatora i Sjevernog pola. Prosječna godišnja temeperatura u Balama je 14 stupnjeva Celzijevih, a u prosjeku bilježe sunačnih sati godišnje. Ova moderna, prizemna kuća, izgrađena . godine, smještena je u srcu Bala, u mirnoj jednosmjernoj ulici bez prometa, pružajući potpuni užitak u tišini i privatnosti. Okružena je vrtom i zelenilom, a visoki zidovi na okućnici osiguravaju intimu. Unutrašnji prostor: Kuća je idealna za obiteljski život, s jasno definiranim životnim prostorom. Sastoji se od svijetlog i prozračnog open space dnevnog boravka povezanog s blagovaonom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaone koja je opremljena modernim elementima, a tu su i dva odvojena unutarnja spremišta. Kuhinja je opremljena po mjeri i s ambijentalnim osvjetljenjem. Sadrži: Heier hladnjak s zamrzivačem (novi, pod garancijom) Bosch perilica za pranje posuđa (standardne veličine, nova, pod garancijom) Heier pećnica s pirolizom (novi uređaj, pod garancijom) Ugradbena napa (nova, pod garancijom) Kuhinjski gornji elementi su na dvije razine, omogućujući dodatno spremište. Dnevni boravak je svijetao i prostran, opremljen: Dizajnerskim kožnim trosjedom s pomičnim naslonima Drvenim dizajnerskim stolićem Novim Samsung TV-om Spavaće sobe sadrže: Queen-size krevete sa spremnicima i novim madracima Ugradbene ormare po mjeri Kupaonica je modernog dizajna, s: Hansgrohe slavinom i tušem Kada je dizajnerska te posebno obrađena kako bi bila protuklizne površine Tehnička oprema u jednom od spremišta: Bosch bojler Sustav za podno grijanje (povezan s termostatom najnovije generacije, omogućava upravljanje putem mobilnog uređaja) Heier perilica rublja (novi uređaj, pod garancijom) Vanjski prostor: Unutrašnji prostor povezan je sa vanjskom natkrivenom terasom dimenzija 22m², obloženom kamenom i natkrivenom krovom, što omogućava korištenje u svim vremenskim uvjetima. Terasa je opremljena dizajnerskim stolom te šest vanjskih stolica. Sa terase se pruža pogled na tradicionalnu istarsku kamenu kuću, prirodu i stari grad. Povezana je s ljetnom kuhinjom, koja sadrži: Kamenu ploču dimenzija 3m Veliki električni roštilj Klarstein Vanjski sudoper Spremište Vanjski tuš s spremnikom vode od 30L Vanjski dio kuće uključuje: Vrt s mladom travom i sustavom automatskog navodnjavanja (podizne prskalice) Uz ogradu je posađeno 30 mladih čempresa, čime je osigurano prirodno zelenilo, a cijelom dužinom postavljeno je ambijentalno solarno osvjetljenje. Bosch kosilica, Kercher miniwash, produžni kabel za struju i crijevo za vodu uključeni su u opremu. Tehničke karakteristike kuće: Kuća je opremljena dvije Mitsubishi A++ klime za grijanje i hlađenje. Svi prozori su PVC Deceuninck profila, s ugrađenim podiznim komarnicima i pomičnim aluminijskim griljama. Pune kamene erte oko prozora i trobojan crijep koji odgovara tradicionalnom istarskom stilu. Vanjsko osvjetljenje na senzor. Biopročišćivač i priprema za spajanje na kanalizaciju u budućnosti. Gornja deka kuće projektirana je za mogućnost podizanja kata. Površine: Stambeni prostor: 60m² Terasa: 22m² Okućnica: 130m² Dodatne informacije: Starogradska jezgra: 100m Udaljenost od mora: 6km (besplatan vlakić iz centra Bala do prve plaže) Dječji park: 50m Restorani, kafići, trgovine, mesnice, pošta, pekarnica, slastičarnica, ljekarna: u neposrednoj blizini Rovinj: 10km, Vodnjan: 9km Ova kuća savršeno kombinira kvalitetu gradnje s modernim dizajnom i funkcionalnošću, te predstavlja idealnu priliku za obiteljski život ili kao luksuzni odmor. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 60,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 130 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Bale, 52211
  • Naselje: Bale
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator