ISTRA, BUJE - Kuća na jedinstvenoj lokaciji s panoramskim pogledima

Hrvatska, Istarska županija, Buje, Buje,

  • Oglas broj: 288326
  • Agencijska šifra: 38448
  • Datum objave: 25.02.2026
ISTRA, BUJE – kamene kuće na jedinstvenoj lokaciji uz povijesne zidine s panoramskim pogledom na more i vinograde Na vrhu brežuljka, u srcu srednjovjekovnog gradića Buja, smjestila se nekretnina kakva se rijetko pojavljuje na tržištu. Okružene povije šću, vinogradima i maslinicima, ove dvije spojene kamene kuće nude spektakularne panoramske poglede na more i netaknutu istarsku prirodu, stvarajući savršenu kulisu za život ispunjen mirom, autentičnošću i ljepotom krajolika. Buje su poznate po svom dominantnom položaju, s kojeg pogled seže preko brežuljaka sve do mora. Spoj mediteranske i blage kontinentalne klime, bogata tradicija vinogradarstva i maslinarstva te očuvana priroda čine ovo područje jednim od najpoželjnijih dijelova sjeverozapadne Istre. OPIS NEKRETNINE: Na prodaju su dvije kamene kuće smještene u samom centru Buja, ukupne površine cca 200 m², koje se prodaju isključivo u cjelini. Prva kuća površine cca 120 m² proteže se kroz dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, jedna veća i jedna manja prostorija te kupaonica. Na katu su smještene kuhinja, soba i dodatna kupaonica. Već iz prizemlja, a osobito s kata, pružaju se spektakularni pogledi koji ovoj nekretnini daju posebnu vrijednost. Druga kuća površine cca 80 m² također je raspoređena na dvije etaže. Prizemlje čini jedna velika prostorija, dok su na katu kuhinja, soba, manje predsoblje i kupaonica. I iz ove kuće otvaraju se predivni pogledi na more, vinograde, maslinike i prirodu koja oduzima dah. POTENCIJAL I MOGUĆNOSTI: Obje kuće zahtijevaju renovaciju, što budućim vlasnicima pruža iznimnu priliku da prostor u potpunosti prilagode vlastitim željama i viziji. Postoji mogućnost spajanja objekata u jednu prostranu i jedinstvenu cjelinu povezanu zajedničkim krovom, čime bi se dobio impresivan dom ili luksuzna investicija za turistički najam. Posebna vrijednost ove nekretnine je i mogućnost ponovnog otvaranja prozorskih otvora na mjestima gdje su nekada postojali, čime bi se dodatno naglasila svjetlost i prozračnost prostora. LOKACIJA S POVIJEŠĆU I PRIVATNOŠĆU: Kuće su smještene neposredno uz povijesne zidine Buja, što im daje neponovljiv karakter i osjećaj pripadnosti stoljetnoj priči grada. Unatoč centralnoj poziciji, nekretnina uživa mir i privatnost, osobito s donje strane gdje se prostire zelenilo i prirodno okruženje koje stvara intimnu i spokojnu atmosferu. S kuće se pruža nezaboravan pogled prema Santa Luciji, poznatoj po vinogradima, kao i prema šarmantnoj Brtonigli udaljenoj svega 5 kilometara. Do mora i prekrasnih plaža stiže se za desetak minuta vožnje, dok su svi sadržaji grada dostupni pješice. DODATNA VRIJEDNOST: Uz kuće dolazi i građevinsko zemljište površine 226 m², što otvara dodatne mogućnosti – bilo za proširenje stambenog prostora, izgradnju bazena, vrta ili dodatnog objekta. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji žele spojiti povijest, arhitekturu, prirodu i blizinu mora u jedinstvenu cjelinu. Bilo da tražite autentičan dom u srcu Istre ili investiciju s karakterom i dugoročnom vrijednošću – ovo je nekretnina koja se ne viđa često. Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 200,0 m2
  • Broj soba: 7,0
  • Površina okućnice: 240 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 240,00 m2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Buje, 52460
  • Naselje: Buje
  • Pogledaj na karti
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator