Moderna vila s bazenom i dvije jedinice nedaleko Rapca

MODERNA VILA S BAZENOM I DVIJE STAMBENE JEDINICE – OKOLICA LABINA, 7 KM OD MORA U RAPCU

Na prodaju je moderna vila s bazenom u završnoj fazi gradnje, smještena u mirnom i uređenom istarskom naselju, svega 5 km od Labina i 7 km od mora u Rapcu. Vila se prodaje bez namještaja.

Posebna prednost ove nekretnine je što se gradi identično već izgrađenoj vili do nje, koja je novogradnja i upravo završena, što kupcu pruža jasan uvid u konačan izgled, kvalitetu izvođenja i standard gradnje.

Ova nekretnina pruža savršen spoj suvremene arhitekture, visoke kvalitete gradnje i ugodnog mediteranskog okruženja te je idealna za život, odmor ili investiciju.

OSNOVNE INFORMACIJE O NEKRETNINI

Ukupna površina kuće: 176,15 m²

Površina parcele: 800 m²

Broj stambenih jedinica: 2

Bazen: 9 x 3 m

Parkirna mjesta: 2+

Orijentacija: jug

Stanje: pri kraju gradnje

Namještaj: nije uključen u cijenu

Tip: novogradnja

DVIJE POTPUNO ODVOJENE STAMBENE JEDINICE

Vila se sastoji od dvije funkcionalne i potpuno odvojene stambene jedinice, idealne za kombinaciju privatnog stanovanja i turističkog najma ili za dvije obitelji.

PRVA STAMBENA JEDINICA – 77,05 M²

tri spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom)

dodatna kupaonica

open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica

Iz dnevnog boravka, kuhinje i jedne spavaće sobe izlazi se na natkrivenu i popločanu terasu te u vrt sa sunčalištem i bazenom. Uz jedinicu se nalazi i spremište / tehnička soba.

DRUGA STAMBENA JEDINICA – 59,95 M²

open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom

dvije spavaće sobe

kupaonica

ORIJENTACIJA I OSVIJETLJENOST

Obje stambene jedinice su južno orijentirane, vrlo svijetle i ugodne za boravak tijekom cijele godine.

KVALITETNA GRADNJA I MODERNA OPREMA

Zidovi od opeke s 10 cm toplinske izolacije

Podno grijanje na dizalicu topline

Klima uređaji u svim prostorijama

Aluminijska stolarija sa Stopsol troslojnim staklima

Priprema za solarne panele

Priprema za video nadzor

Visoka razina energetske učinkovitosti

OKUĆNICA, PARKIRANJE I PRIVATNOST

U dvorištu se nalaze dva parkirna mjesta, uz mogućnost dodatnog parkiranja više vozila. Ispred kuće se nalazi zelena površina na kojoj nije dopuštena gradnja, što osigurava trajnu privatnost, mir i otvoren pogled.

IDEALNA NEKRETNINA U ISTRI

Ova moderna vila s bazenom u blizini Labina i Rapca idealna je kao:

obiteljski dom

luksuzna kuća za odmor

sigurna investicija u turistički najam

Cijena 549.000 €

ZA RAZGLED I DODATNE INFORMACIJE:
Mobitel / Viber / WhatsApp: 310, Višnja

E-mail:

ID KOD AGENCIJE: 2112