ISTRA, MARČANA - Obnovljena kamena kuća s uređenom i privatnom okućnicom

Hrvatska, Istarska županija, Marčana, Marčana,

  • Oglas broj: 291956
  • Agencijska šifra: 45901
  • Datum objave: 12.03.2026
ISTRA, MARČANA - Šarmantna istarska kuća s bazenom u mirnom okruženju, nadomak najljepših plaža istočne obale Istre U malom i slikovitom istarskom naselju, okruženom tek s nekoliko obiteljskih kuća i vila za odmor, smjestila se ova autentična istarsk a kuća koja na poseban način spaja tradiciju Istre, mir prirode i suvremeni komfor. Ovdje život poprima sporiji, ugodniji ritam – dani započinju uz miris maslina i cvrkut ptica, a završavaju uz večere na terasi i opuštanje uz bazen pod toplim mediteranskim nebom. Istovremeno, lokacija je iznimno praktična za istraživanje cijele Istre – za svega desetak minuta vožnje dolazi se do prekrasnih plaža u Krnica, Rakalj, Duga Uvala i uvali Blaž, dok je povijesni grad Pula udaljen svega 18 kilometara. OPIS KUĆE: Već pri prvom dolasku kuća osvaja svojim toplim i opuštajućim ugođajem. Prostrana terasa, pažljivo uređeni vrt i hladovina starih maslina stvaraju idealno mjesto za odmor i uživanje u blagodatima mediteranskog načina života. Središnji dio okućnice čini veliki privatni bazen od 30m2 koji pruža savršeno osvježenje tijekom toplih ljetnih dana. Uz bazen se nalazi uređeno sunčalište, dok natkrivena terasa s roštiljem i blagovaonskim stolom pruža savršenu kulisu za duga ljetna druženja s obitelji i prijateljima. Posebnu čar daje spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremenog uređenja – kameni zidovi i autentični detalji skladno su povezani s minimalističkim modernim namještajem, stvarajući prostor koji je istovremeno topao, elegantan i funkcionalan. INTERIJER – toplina doma i komfor Kuća raspolaže s ukupno 170 m² stambene površine, raspoređenih na dvije etaže koje pružaju dovoljno prostora za udoban boravak veće obitelji ili gostiju. Prizemlje: Ulazni hodnik s predviđenim prostorom za garderobu, uvodi u prostrani dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak i kuhinju u jednom većem prostoru. Dnevni boravak s kaminom i bogatom količinom prirodnoga svijetla, pruža ugodnu atmosferu za opuštanje nakon dana provedenog na plaži ili istraživanju istarskih gradića. Na ovoj etaži nalazi se i kupaonica, dok nas unutarnje stepenice vode na kat kuće. Kat: Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe i dodatna kupaonica. Dvije spavaće sobe posjeduju izlaz na terasu s pogledom na bazen i uređenu okućnicu – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernji odmor. OPIS OKUĆNICE: - Savršeni privatni prostor za uživanje Prostrani vrt pruža obilje prostora za igru, druženje i opuštanje, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za obitelji s djecom. Uz bazen i sunčalište, na raspolaganju su: * natkrivena terasa za objedovanje na otvorenom * roštilj i konoba za pripremu tradicionalnih jela * uređeni travnjak i monštvo mediteranskog bilja * parkirna mjesta i garaža Ovo je prostor koji u potpunosti prati filozofiju istarskog načina života – opušteno, prirodno i usmjereno na uživanje u svakom trenutku. DODATNE INFORMACIJE: * Kuća se prodaje u potpunosti namještena, bez privatnih stavri vlasnika. * Vlasništvo kuće je uredno, vlasnik 1/1, bez tereta, te kuća posjeduje svu potrebnu dokumentaciju. * Kuća je opremljena s 4 klima uređaja it o u svakoj spavačoj sobi i dnevnome boravku. * Kuča posjeduje dovoljno parking mjesta za 3 automobila i privatnu garažu. * Kuća je u potpunosti obnovljena od trenutnih vlasnika godine. * O zelenom travnjaku brine sustav automatskog navodnjavanja. * Okućnica kuće u potpunosti je ograđena i skrivena od pogleda. INVESTICIJSKI POTENCIJAL: Kuća je trenutno u funkciji turističkog najma, s već uhodanim poslovanjem tijekom sezone. Budući vlasnik može odmah nastaviti s iznajmljivanjem ili nekretninu koristiti kao privatnu mediteransku oazu za vlastiti odmor ili pak kao privatnu obiteljsku kuću. Zahvaljujući kombinaciji autentičnog istarskog šarma, atraktivne lokacije i blizine mora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sigurnu investiciju s dugoročnim potencijalom. Za dodatne informacije ili organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: u nizu
  • Površina: 170,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 685 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 530,00 m2
  • Broj parking mesta: 3
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Marčana, 52206
  • Naselje: Marčana
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator