Istra, Medulin- apartmanska kuća 430m2 samo 200m od mora

Hrvatska, Istarska županija, Medulin, Medulin,

  • Oglas broj: 261219
  • Agencijska šifra: 127-176
  • Datum objave: 22.10.2025
Medulin je šarmantno obalno mjesto smješteno na jugu Istre, poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i bogatom turističkom sadržaju. Medulinska rivijera nudi jedinstvenu prirodnu ljepotu, uključujući slikovitu pješčanu plažu Bijeca i broj ne uvale idealne za kupanje. Uz bogatu gastronomsku ponudu i razne sportske aktivnosti poput biciklizma, jedrenja, tenis, jahanje i ronjenja, Medulin privlači kako turiste, tako i one koji traže mirno mjesto za život ili odmor. Kaiser Immobilien predstavlja atraktivnu apartmansku kuću površine 432 m² s izuzetnim potencijalom, smještenu svega 200 metara od mora i prekrasnih plaža. Kuća se nalazi u mirnom okruženju, a istovremeno u blizini svih potrebnih sadržaja za ugodan život ili uspješno bavljenje turizmom. Zbog svoje lokacije, rasporeda i veličine, ova nekretnina pruža idealnu priliku za investiciju, bilo da se koristi za obiteljski život, turistički najam ili dugoročno iznajmljivanje. Kuća se proteže na tri etaže i može se podijeliti u četiri potpuno neovisna apartmana. U prizemlju se nalaze dva odvojena apartmana, svaki sa svojim zasebnim ulazom. Manji studio apartman od 25 m² potpuno je opremljen i spreman za najam, sastoji se od otvorenog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i spavaćim dijelom te prostrane kupaonice. Iz dnevnog dijela pruža se izlaz na veliku terasu od oko 15 m², što osigurava privatnost i udobnost. U drugom dijelu prizemlja nalazi se veliki stan površine 160 m², koji se po potrebi može podijeliti na dva manja. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Iz obje dnevne prostorije izlazi se na natkrivenu terasu s pristupom lijepo uređenom vrtu površine oko 200 m². Unutarnje stubište vodi na prvi kat, gdje se nalazi veliki, svijetao stan od oko 160 m². Stan sadrži tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice (jedna s tušem, druga s kadom i tušem), te moderno uređenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz blagovaonice i jedne spavaće sobe izlazi se na terasu s prekrasnim pogledom na more. Stan je kompletno renoviran 2019. godine. Na drugom katu nalazi se identičan stan, također s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dvije terase s pogledom na more. Ovaj je stan potpuno obnovljen 2020. godine te posjeduje peć na drva, kao i prizemlje. Kuća je tehnički odlično opremljena: ima solarne panele na krovu koji značajno smanjuju troškove električne energije, posebno korisno za turistički najam. Grijanje je omogućeno putem klima uređaja (ukupno 7 uređaja marki Daikin i Mitsubishi), a tu su i dva dimnjaka pogodna za ugradnju kamina. Stolarija je drvena s dvoslojnim staklima, dok je u prizemlju ugrađena troslojna staklena stijena. Uz stambeni prostor, kuća nudi i više spremišta, uključujući podrum s opremom za solarne invertere te dodatno spremište uz studio apartman. Okućnica je uređena i ograđena, opremljena sigurnosnim kamerama, zidanim roštiljem i betonskom pločom, a u vrtu se nalaze mediteranske biljke i stablo šipka. Ova nekretnina se ističe savršenom kombinacijom funkcionalnosti, udobnosti i potencijala. Smještena u mirnom dijelu mjesta, a tek nekoliko minuta hoda od mora, idealna je za one koji traže dom uz more ili žele ostvariti stabilan prihod kroz turistički najam. Kuća odiše toplinom, prostranošću i mogućnostima — savršen spoj kvalitete života i sigurne investicije. Blizina sadržaja: Medulin, centar- 700 m More- 190 m plaža- 200 m Restoran- 500 m Kafić- 550 m Pekara- 500 km Trgovina- 450 m Ljekarna- 1.5 km Autobusna stanica- 500 m Osnovna škola- 600 m Vrtić- 610 m Pula- 8 km Zračna luka- 13 km Udaljenost većih gradova: Medulin- Ljubljana: 200 km Medulin- Beč: 580 km Medulin- Budimpešta: 600 km Medulin- Prag: 900 km Medulin- München: 600 km Medulin- Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-176 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-176 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 432,0 m2
  • Broj soba: 14,0
  • Broj kupatila: 7
  • Energetski razred: B
  • Površina okućnice: 717 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina balkona: 8,00 m2
  • Površina vrta: 200,00 m2
  • Broj parking mesta: 7
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Medulin, 52203
  • Naselje: Medulin
  • Pogledaj na karti
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator