Istra - Poreč, moderna dizajnerska vila na odličnoj lokaciji

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Oglas broj: 198882
  • Agencijska šifra: 113-233
  • Datum objave: 23.01.2025
Kaiser Immobilien nudi u prodaju novu i ultra modernu vilu nedaleko grada Poreča. Ova vila primamljivog izgleda te zavidne površine kako vile tako i dvorišta nalazi se u malom mirnom mjestu, dalje od gradske gužve, a opet u blizini svih sadržaja po trebnih za život, te udaljena samo 2 km od grada Poreča i prvih plaža. Posebnost ove vile je njezin moderan te vrlo privlačan dizajn koji joj daje jedan poseban megalomanski izgled koji će privući oko svakog prolaznika. Vila je smještena na parceli površine 913 m2, veličina vile je 218 m2, te joj pripada 721 m2 okućnice. Ispred vile nalaziti će se parkiralište za dva parkirna mjesta, međutim obzirom na naselje gdje je smještena postoji mogućnost za parkiranje više vozila. Ulaz u dvorište biti će moderno uređen sa posebnim ulaznim portunom na zatvaranje koji će dati privatnost objektu. Sa druge strane objekta nalazi se površina dvorišta od cca 400 m2 koje prodavatelj također daje u prodaju zajedno sa vilom. Taj dio dvorišta biti će uređen sa zelenom travom te ponekim biljem što će učiniti vaš vanjski vrt vrlo ugodnim gdje možete napraviti dječje igralište ili dodati neki drugi sadržaj vama po želji. Oko cijelog dvorišta vile biti će posađeno zeleno bilje koje će vaš objekt držati u privatnosti. Vila je spojena, dvojnica, međutim zbog pomnog dizajna te kvalitetnog arhitektonskog projekta vila djeluje kao samostojeći projekt te pruža oko sebe dovoljno prostora za kretanje i uživanje. Ova predivna moderna vila sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju vile nalaz se ulaz, prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, toalet za goste, spremište, tehnička soba , vešeraj za pranje odjeće, te natkrivena terasa. Cijeli koncept bazira se na open space prostoru sa velikim staklenim stijenama za dodatnu svjetlost te izlaze na bazen, na terasu, i vanjsko dvorište. Kat vile povezan je sa lijepim stepeništem, koje je uvijek obasjano sa puno dnevne svjetlosti zahvaljujući velikoj staklenoj stijeni koja pruža svjetlost tokom cijelog dana. Ovo je samo još jedan dokaz kako je vlasnik objekta mislio na svaki detalj kao bi pružio što ugodniji i ekonomičniji život novim vlasnicima. Na katu vile nalaze se 4 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na svoj balkon te vam pružaju predivan opuštajući pogled na mirno naselje. Ograde vile biti će moderne staklene. Vila ima postavljeno podno grijanje za oba dva kata, preko dizalice topline. Svaka prostorija ima klima uređaj te termostat za namještanje temperature. Na krovu vile planiraju se postaviti solarni paneli koji će grijati vodu te vam dodatno štediti potrošnju električne energije. Bazen vile veličine je 41 m2, postavljene su instalacije za grijanje bazena ukoliko bude bilo potrebno. Tehnička soba za bazen ima mogućnost ulaza i sa vanjske strane. pa nije potrebno prolaziti kroz vilu. Stolarija vile je troslojna, nepropusnog zvuka vrlo visoke kvalitete. Cijeli objekt je građen vrlo kvalitetno sa strane vlasnika, iz razloga što je vlasnik ovog objekta vrlo dugo u grani građevine te posjeduje vrlo visoko znanje i iskustvo sa materijalima. Ova vila je doista hvale vrijedna zbog izgleda, kvalitete i lokacije. Vila se prodaje sa uređenim podovima, kupaonicama te vanjskim rasvjetnim tijelima. Ukoliko je potreba za uređenjem vile do kraja, sve je moguće dogovoriti u dogovoru sa vlasnikom. Boja vanjske fasade biti će bež boja. Gradnja je pri kraju. Kreće uređenje okoliša. Udaljenost nekretnine do mjesta: Poreč - Zračna luka Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Beč, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - Munchen, 565 km Ukoliko ste u potrazi za vašom savršenom vilom., obratite nam se s povjerenjem na broj telefona82803, ili na email adresu: . Agencijska provizija iznosi 3%+pdv, te se naplaćuje kod prvog pravnog akta. ID KOD AGENCIJE: 113-233 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: dvojnica
  • Površina: 218,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 721 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Poreč, 52440
  • Naselje: Poreč
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator