ISTRA, POREČ – Jedinstvena vila s povijesnom dušom i talijanskom elegancijom

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Oglas broj: 239595
  • Agencijska šifra: 38447
  • Datum objave: 03.07.2025
ISTRA, POREČ – Jedinstvena vila s dušom povijesti i elegancijom Italije U srcu Istre, između Motovuna i Poreča, smjestila se vila kakva se rijetko pojavljuje na tržištu – autentična, povijesna i potpuno preobražena u prostor koji istovremeno pruža du boki mir i nenametljivi luksuz. Nekada osnovna škola, ova zgrada je kroz povijest bila mjesto učenja, zajedništva i života. Danas, nakon temeljite renovacije provedene . godine, postala je elegantna rezidencija koja njeguje duh prošlosti, ali u potpunosti zadovoljava suvremene životne standarde. Visoki stropovi, izvorni veliki prozori, prostrani hodnici i masivni zidovi ostali su sačuvani, dok su svaki detalj, materijal i tehničko rješenje pažljivo birani kako bi vila dobila novi život, ali ne izgubila svoj karakter. Na katu se nalaze tri spavaće sobe – nekadašnje učionice i ured ravnatelja sada su pretvoreni u prostranu master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, te dvije dodatne sobe koje dijele još jednu modernu kupaonicu. U prizemlju dominiraju dvije glavne prostorije od po 56 m² – jedna kao dnevni boravak, druga kao kuhinja i blagovaonica – savršene za obiteljska okupljanja, rad, odmor ili društvene trenutke. Tu su još vešeraj, garderoba, gostinjski toalet i tehničke prostorije. Vila je opremljena podnim grijanjem putem Daikin dizalice topline, Daikin sistemom klimatizacije u svim prostorijama, a za dodatnu sigurnost tu je alarmni sustav s nadzornim kamerama. Smještena je na parceli površine preko m², koja je potpuno uređena i oplemenjena bujnim mediteranskim biljem, pružajući autentičan istarski ugođaj i privatnost. Okućnica obuhvaća veliki bazen za uživanje u toplim danima, a kompletno je ograđena s tri ulaza, što osigurava sigurnost i diskreciju. U sklopu parcele nalazi se i veliki, uređen parking, dovoljno prostran za više vozila, što dodatno olakšava pristup i korištenje imanja. Posebnu vrijednost ove ponude čini i dodatno zemljište površine m², koje se nalazi neposredno uz vilu i dostupno je za zasebnu kupnju. Cjelokupno zemljište nalazi se unutar građevinske zone i uključuje staru kamenu kuću za renovaciju. Takva kombinacija – luksuzna vila i razvojni potencijal većeg zemljišta – otvara brojne mogućnosti: od izgradnje dodatnih objekata za turizam, wellness zone ili privatnog imanja, do stvaranja ekskluzivnog istarskog kompleksa. Dodatno zemljište nije uključeno u oglašenu cijenu vile, a detalji su dostupni na upit. Ova vila nije samo nekretnina – to je prostor koji treba doživjeti. Mjesto gdje se prošlost i sadašnjost spajaju u rijetkoj ravnoteži estetike, funkcionalnosti i emocije. Za više informacija i dogovor razgledavanja, stojimo na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 282,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 2070 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mesta: 5
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Poreč, 52440
  • Naselje: Poreč
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator