ISTRA, PULA - Moderna vila na periferiji grada, u mirnome okruženju

Hrvatska, Istarska županija, Pula, Škatari,

  • Oglas broj: 224771
  • Agencijska šifra: 38765
  • Datum objave: 19.04.2025
ISTRA, PULA, OKOLICA - Moderna vila smještena na mirnoj lokaciji, te udaljena svega nekoliko minuta od predivnih prirodnih plaža ili centra grada. Predstavljamo ovu kvalitetnu i modernu vilu savršenu za odmor ili kao vlastitu investiciju u svrhu dugo ročnog najma ili najma tijekom ljetne sezone. Riječ je o vili koja sadrži sve što je potrebno za idealni boravak, a sve to dok se i dalje nalazite na mirnoj lokaciji udaljenoj svega 6 minuta vožnje od centra grada ili 7 minuta lagane vožnje od predivnih prirodnih plaža. Prednost ove vile svakako jest njezina lokacija, a jednako tako i njezino komotno dvorište osmišljeno za zabavu i odmor sa svojim najmilijima. OPIS VILE: Ova se vila tako sastoji od sveukupno 160m2 stambenoga prostora, koji se dijeli na dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlju vilu na samome ulazu dočekat će nas ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, isto nas predvorje zatim uvodi u dnevni prostor vile gdje se smjestio komotan dnevni boravak savršen za opuštanje nakon aktivnog dana. Ono što krasi dnevni boravak, pa tako i gotovo cijelo prizemlje jesu staklene stijenke većih dimenzija koje stvaraju neometanu komunikaciju unutrašnjosti vile s uređenim dvorištem, bazenom i ljetnom kuhinjom. U prizemlju se zatim smjestila i odvojena moderna kuhinja s blagovaonicom iz koje se zatim proteže direktna komunikacija s natkrivenom terasom i ljetnom kuhinjom. Tu se dodatno krije i gostinjski toalet, te i veće spremište s tehničkom sobom. Unutarnjim stubištem pristupamo prema 1. katu vile, a gdje se nalaze 3 komotne spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu i balkon. Jedna od spavaćih , a ujedno i master spavača soba posjeduje loggiu, odnosno zatvoreni balkon, dok ostale dvije spavaće sobu posjeduje otvorene balkone. OPIS OKUĆNICE: Vila je smještena na parceli od sveukupnih 517m2, a od kojih je ostalo na slobodno korištenje 360m2 dvorišta kada oduzmemo prostor koji zauzima vila s popratnim sadržajem. Cijela je okućnicu ograđena, te je idealna za sigurni i bezbrižnu zabavu vaših najmlađih članova obitelji i kućnih ljubimaca. Tako pristupom okućnici, uz pomoć električnu kapiju sa senzorima, nalazi se parking prostor dovoljan za 2 do 3 automobila. Na istoj se okućnici smjestio i komotan bazen od 24m2 s automatskim sustavom i sustavom vode na elektrolizu, postoji mogućnost instalacije i sustava grijane vode po želji i potrebi budućih vlasnika. Uz bazen smjestila se i plaža za sunčanje i ležaljke, te i uređeno zeleno dvorište sa sustavom automatskog navodnjavanja. Na okućnici se nalazi i dodatni manji pomoćni objekt, koji se koristi kao spremište. DODATNE INFORMACIJE: * Vila se prodaje u potpunosti namještena. * Opremljena je pametnim klima uređajima za grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji, te je postavljena prva faza podnog grijanja, kao i mogućnost postave solarnih panela na krovu vile. * Vlasništvo je uredno, 1/1 vlasnik, vila posjeduju svu potrebnu dokumentaciju, te je izdana uporabna dozvola. * Vlasnik vile je fizička osoba. * Vila posjeduje sutav kamera i senzora, te mogućnosti aktivacije sustava alarma. OPIS LOKACIJE: Vila se nalazi smještena na lokaciji udaljenoj svega 6 minuta lagane vožnje od centra grada Pula i svega 7 minuta lagane vožnje od prvih prirodnih i gotovo netaknutih plaža s kristalno čistim morem. Vila je smještena na lokaciji savršenoj za odmor i opuštanje, dalje od svake vrstu gužve i buke, a sve to dok se i dalje nalazi nadomak svih prednosti koje nosi najveći grad na Istarskom poluotoku, grad Pula. Tako se već prva trgovina može pronaći na 1 minutu vožnje od vile, dok su veći trgovački lanci udaljeni svega 4 minute vožnje. Osim toga, vila je dosta dobro prometno povezana s drugim značajnim lokacijama, kao što su grad Medulin, naselje Ližnjan, Šišan, luksuzna marina Veruda, resort Verudela s uređenim šetnjicama i brojnim razvijenim plažama, kao i s Pulski aerodromom i Istarskim autoputom. Uz sve što smo spomenuli bitno nam je za istaknuti i kako se nadomak vile nalaze brojni i poznati restorani i konobe, svršeni za kušanje raznih kulinarskih delicija, uz poneku čašu domaćega vina. Prve plaže, poznate po svojem čistom moru i malim gužvama, što znači kako uvijek imate priliku pronaći svoj privatni kutak za odmor i opuštanje, nalaze se u mjestu Šišan. Ali tu se kriju i brojne druge opcije, poput plaža koje možete pronaći na lokacijama resorta Verudela, Lungo Mare u Puli, Medulina, Fažane, Valbandona i drugih. Ukratko, riječ je o nekretnini koja predstavlja idealnu priliku za sve one koji su u potrazi za investicijskom nekretninom ili nekretninom koja bi predstavljala njihovo privatno utočište tijekom godine. Za sva dodatna pitanja ili potrebe informacije, slobodno nas kontaktirajte povratno u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 160,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 517 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 360,00 m2
  • Broj parking mesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Pula, 52100
  • Naselje: Škatari
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Obračun kredita
Kreditni kalkulator