Istra, Svetvinčenat - predivna moderna vila s bazenom

Hrvatska, Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat,

  • Oglas broj: 252107
  • Agencijska šifra: 114-170
  • Datum objave: 09.09.2025
Kaiser Immobilien predstavlja modernu vilu s bazenom u mirnom mjestu nedaleko Svetvinčenta. Ova elegantna novogradnja nalazi se na posljednjoj urbaniziranom zemljištu u selu, što jamči maksimalnu privatnost i tišinu. Vila se prostire na 200 m² stamb ene površine, dok zemljište iznosi 900 m², s potpuno uređenim eksterijerom i bazenom. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, toalet za goste, spremište, kotlovnica, kao i natkrivena terasa – idealna za opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Poseban dodatak je pomoćni objekt s kaminom, savršen za stvaranje ljetne kuhinje ili prostor za druženje. Na katu se nalaze tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon, s kojeg se pruža pogled na okolnu prirodu i zelenilo. U dvorištu dominira bazen površine 40 m², s keramičkim oblogama, uz kojeg se nalazi uređeni travnjak s automatskim navodnjavanjem, parkirna mjesta za tri vozila, automatska ulazna vrata, te ograđen posjed koji pruža potpunu diskreciju i sigurnost. Vila je tehnički potpuno opremljena – inverterski klima uređaji osiguravaju hlađenje i grijanje tijekom cijele godine, postavljena je prva faza podnog grijanja uz pripremu za solarne kolektore, a korišteni su kvalitetni materijali, uključujući PVC stolariju i keramičke pločice visoke klase u interijeru i bazenu. Nekretnina se prodaje potpuno opremljena i namještena, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Smještena na rubu sela, ova vila nudi savršenu ravnotežu između mira i dostupnosti. U blizini su brojne biciklističke i pješačke staze, prirodni pejzaži, vinske ceste i poznate istarske konobe. Svetvinčenat je povijesni gradić bogate kulturne baštine, a istovremeno se nalazi na odličnoj poziciji – svega 20–30 minuta vožnje do obalnih gradova poput Rovinja, Pule ili Fažane. Ova vila je idealna za: -privatnu vilu za cjelogodišnje stanovanje ili odmor -luksuzni turistički najam s visokim potencijalom prihoda -obiteljski život u prirodnom i sigurnom okruženju Blizina sadržaja: More/plaža- 15 km Zračna luka- 32 km Udaljenost većih gradova: Ljubljana: 178 km Beč: 559 km Budimpešta: 579 km Prag: 829 km München: 580 km Zagreb: 243 km Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 114-170 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 208,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 900 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 500,00 m2
  • Broj parking mesta: 3
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Svetvinčenat, 52342
  • Naselje: Svetvinčenat
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator