ISTRA, TINJAN - Samostojeća kuća s karakterom u srcu Istre

ISTRA, TINJAN - Samostojeća kuća s karakterom u srcu Istre U mirnom i zelenom naselju općine Tinjan, smještena je ova arhitektonski isplanirana kuća s karakterom u izgradnji s ishodovanom građevinskom dozvolom i prijavljenim početkom gradnje. Riječ j e o iznimnoj prilici za kupce koji žele završiti kuću po vlastitim željama, ali bez rizika i dugotrajnog procesa ishođenja dokumentacije i grubih građevinskih radova. Ovdje kupujete kvalitetno izvedenu konstrukciju + potpuno osmišljen projekt koji omogućuje funkcionalan i moderan način života. Objekt je konstruktivno završen i spreman za instalacije i završne radove. IZVEDENI GRAĐEVINSKI RADOVI (najzahtjevniji dio je gotov) *Izlivena armiranobetonska (AB) podna ploča *Izvedena AB međukatna konstrukcija *Ugrađene betonske stepenice *Nova drvena krovna konstrukcija *Krov kompletno završen sa svim slojevima i završnim pokrovom od crijepa “Mediteran” *Izgrađen pregradni zid za WC u prizemlju *Prema projektu izvedeni novi vanjski otvori (4) *Na pročelju ugrađene stare erte, koje objektu daju autentičan istarski izgled Na parceli su već osigurani: -aktivan priključak vode -građevinski priključak električne energije Ovo značajno smanjuje dodatne troškove i ubrzava nastavak gradnje. ISPLANIRANI RASPORED PROSTORIJA Raspored kuće od projektiran je s naglaskom na open space koncept, udobnost i prirodno svjetlo. (mogućnost promjene budućih vlasnika) Prizemlje -open space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom ukupna površina 36,3 m² -izravan izlaz na terasu i planiranu ljetnu kuhinju -kupaonica: 4,7 m² -unutarnje stubište koje vodi na kat Prvi kat -hodnik: 3,9 m² -prostrana kupaonica: 6,5 m² -spavaća soba 1: 15,6 m² -spavaća soba 2: 14,5 m² Garaža i vrt Nekretnina je idealna kao obiteljska kuća za miran život u Istri, kuća za odmor s autentičnim istarskim šarmom ili investicija za turistički najam, izuzetno tražena u unutrašnjosti Istre Zahvaljujući već gotovoj konstrukciji, novi vlasnik može prilagoditi završne materijale i stil teurediti okućnicu, terasu i ljetnu kuhinju PREDNOSTI LOKACIJE Smješten u zelenom srcu Istre, Tinjan nudi ono što je danas najvrjednije – mir, privatnost i prostor. Okružen netaknutom prirodom, poznat je po vrhunskoj gastronomiji, istarskom pršutu, domaćim proizvodima, agroturizmima i vinskim cestama koje pričaju priču pravog Mediterana. Lokacija je istovremeno mirna i savršeno povezana – Pazin je nadohvat ruke, a Poreč i more udaljeni su tek kratkom vožnjom. Istra je regija iznimne kvalitete života – sigurna, uređena i dugoročno atraktivna, s kontinuiranom potražnjom za nekretninama i stabilnom vrijednošću ulaganja. Ako tražite čvrstu i sigurnu osnovu za dom iz snova ili pametnu investiciju, uz slobodu da sve završite prema vlastitom ukusu, nazovite nas odmah jer ovo je prilika koja ima energiju, potencijal i budućnost. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve