ISTRA, TINJAN - Samostojeća kuća s karakterom u srcu Istre

Hrvatska, Istarska županija, Tinjan, Tinjan,

  • Oglas broj: 288310
  • Agencijska šifra: 45575
  • Datum objave: 25.02.2026
ISTRA, TINJAN - Samostojeća kuća s karakterom u srcu Istre U mirnom i zelenom naselju općine Tinjan, smještena je ova arhitektonski isplanirana kuća s karakterom u izgradnji s ishodovanom građevinskom dozvolom i prijavljenim početkom gradnje. Riječ j e o iznimnoj prilici za kupce koji žele završiti kuću po vlastitim željama, ali bez rizika i dugotrajnog procesa ishođenja dokumentacije i grubih građevinskih radova. Ovdje kupujete kvalitetno izvedenu konstrukciju + potpuno osmišljen projekt koji omogućuje funkcionalan i moderan način života. Objekt je konstruktivno završen i spreman za instalacije i završne radove. IZVEDENI GRAĐEVINSKI RADOVI (najzahtjevniji dio je gotov) *Izlivena armiranobetonska (AB) podna ploča *Izvedena AB međukatna konstrukcija *Ugrađene betonske stepenice *Nova drvena krovna konstrukcija *Krov kompletno završen sa svim slojevima i završnim pokrovom od crijepa “Mediteran” *Izgrađen pregradni zid za WC u prizemlju *Prema projektu izvedeni novi vanjski otvori (4) *Na pročelju ugrađene stare erte, koje objektu daju autentičan istarski izgled Na parceli su već osigurani: -aktivan priključak vode -građevinski priključak električne energije Ovo značajno smanjuje dodatne troškove i ubrzava nastavak gradnje. ISPLANIRANI RASPORED PROSTORIJA Raspored kuće od projektiran je s naglaskom na open space koncept, udobnost i prirodno svjetlo. (mogućnost promjene budućih vlasnika) Prizemlje -open space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom ukupna površina 36,3 m² -izravan izlaz na terasu i planiranu ljetnu kuhinju -kupaonica: 4,7 m² -unutarnje stubište koje vodi na kat Prvi kat -hodnik: 3,9 m² -prostrana kupaonica: 6,5 m² -spavaća soba 1: 15,6 m² -spavaća soba 2: 14,5 m² Garaža i vrt Nekretnina je idealna kao obiteljska kuća za miran život u Istri, kuća za odmor s autentičnim istarskim šarmom ili investicija za turistički najam, izuzetno tražena u unutrašnjosti Istre Zahvaljujući već gotovoj konstrukciji, novi vlasnik može prilagoditi završne materijale i stil teurediti okućnicu, terasu i ljetnu kuhinju PREDNOSTI LOKACIJE Smješten u zelenom srcu Istre, Tinjan nudi ono što je danas najvrjednije – mir, privatnost i prostor. Okružen netaknutom prirodom, poznat je po vrhunskoj gastronomiji, istarskom pršutu, domaćim proizvodima, agroturizmima i vinskim cestama koje pričaju priču pravog Mediterana. Lokacija je istovremeno mirna i savršeno povezana – Pazin je nadohvat ruke, a Poreč i more udaljeni su tek kratkom vožnjom. Istra je regija iznimne kvalitete života – sigurna, uređena i dugoročno atraktivna, s kontinuiranom potražnjom za nekretninama i stabilnom vrijednošću ulaganja. Ako tražite čvrstu i sigurnu osnovu za dom iz snova ili pametnu investiciju, uz slobodu da sve završite prema vlastitom ukusu, nazovite nas odmah jer ovo je prilika koja ima energiju, potencijal i budućnost. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 82,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 109 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 35,00 m2
  • Garaža
Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator