Istra, Umag, okolica – kuća sa 7 apartmana i bazenom u blizini mora

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Umag,

  • Oglas broj: 202602
  • Agencijska šifra: 133-20
  • Datum objave: 07.02.2025
Umag na sjeverozapadu Istarskog poluotoka odiše posebnim šarmom mediteranskog grada, u kraju gdje more i kopno nude pregršt mogućnosti za avanturu, sportski doživljaj i bogatstvo tradicije. Plodno istarsko tlo i delicije, kristalno čisto more, blago mediteransko podneblje te blizina brežuljkaste unutrašnjosti Istre sa biciklističkim i treking stazama – čine Umag idealnom destinacijom tijekom cijele godine – za aktivni odmor, izletnike i stanovnike. Kaiser Immobilien nudi na prodaju kuću sa sedam apartmana i bazenom, dodatnim odvojenim objektom uz kuću za smještaj radnika, sve na atraktivnoj lokaciji udaljenoj 300m od mora, 2km od ATP stadiona Stella Maris i 4km od grada Umaga. Idealna lokacija za poduzetnike koji žele nekretninu za turističku djelatnost. Kuća ima sedam apartmana: - U prizemlju 2 studio apartmana sa kupaonicama, svaki površine 25m2, te apartman sa dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom i kuhinjom, kupaonicom i zasebnim WC-om ukupne površine od 60m2 - Na prvom katu se nalaze apartman sa dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom i kuhinjom, kupaonicom i zasebnim WC-om ukupne površine 60m2 te apartman sa tri spavaće sobe, dnevnim boravkom i kuhinjom, kupaonicom i zasebnim WC-om ukupne površine 75m2 - Na drugom katu je apartman sa tri spavaće sobe, dnevnim boravkom i kuhinjom, kupaonicom i zasebnim WC-om ukupne površine 90m2, te apartman sa tri spavaće sobe, dnevnim boravkom i kuhinjom, dvije kupaonice ukupne površine 90m2. - Svi apartmani imaju terase ili balkone, a sa balkona apartmana na trećem katu pruža se prekrasan pogled na obližnje more - U podrumu objekta nalazi se praonica rublja, veliko praktično i funkcionalno spremište te strojarnica Svi apartmani su uređeni i spremni za turističku djelatnost: klimatizirani su i imaju radijatorsko grijanje na plin. Opremljeni su namještajem, televizorima sa satelitskim programima, kuhinje su opremljene sa perilicom suđa, aparatom za kavu, hladnjakom i mikrovalnom pećnicom. Prostrane kupaonice sa tuševima imaju sušila za kosu i ostalu opremu sukladno tehničkim uvjetima za obavljanje turističke djelatnosti. Odvojeni objekt u dvorištu uz kuću sastoji se od dvije sobe s kupaonicama i velikom natkrivenom terasom, sve ukupne površine 93m2 i može poslužiti za smještaj vlasnika ili radnika koji će upravljati i raditi u kući tijekom njena rada. U dvorištu objekta nalazi se praktična recepcija za prijem gostiju, prekrasan bazen veličine 69m2 sa strojarnicom, dva vanjska WC-a, manja natkrivena terasa te veća natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom - sve na raspolaganju gostima za ugodan odmor i zabavu. Gostima je na raspolaganju besplatni parking za 6 vozila, a koji se u dogovoru sa vlasnikom može i dodatno povećati. Kupac ove nekretnine izgrađene 2007. godine, a djelomično adaptirane 2023. godine dobiva 580m2 prostora za turističku djelatnost: - Ukupno stambeni prostor kuće (apartmani): 398m2 - Izdvojeni objekt sa 2 sobe sa kupaonicama i natkrivenom terasom: 93m2 - Spremište, praonica i kotlovnica u prizemlju kuće: 75m2 - Strojarnica i vanjski WC uz bazen: 14m2 Povrh toga kupac dobiva i: - Bazen: 69m2 - Natkrivene terase u dvorištu: 55m2 - Okućnica: 580m2 Kupac ove kuće sa apartmanima i bazenom dobiva i uhodan poslovni model, web stranicu i prijenos profila na najpoznatijem turističkom portalu *website*. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku za kupnju nekretnine koja svojom veličinom i brojem smještajnih jedinica (7 apartmana), te pratećim sadržajima u funkciji poslovanja (bazen, praonica, spremišta, recepcija, smještaj za radnike…) pruža jedinstvenu priliku za investitore u turističku djelatnost bez ili uz minimalna dodatna ulaganja. Udaljenost: Zračna luka Pula - 80 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Beč – 520 km Prag - 850 km Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV. Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla. Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i dogovor oko obilaska nekretnine: Damir Mlacović e-mail: tel: ID KOD AGENCIJE: 133-20 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: u nizu
  • Površina: 398,0 m2
  • Broj soba: 20,0
  • Broj kupatila: 8
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mesta: 6
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Umag, 52470
  • Naselje: Umag
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Vlasnički list
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator