Istra, Umag okolica - samostojeća kuća sa 4 stana i velikom okućnicom

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Umag,

  • Oglas broj: 206851
  • Agencijska šifra: 133-25
  • Datum objave: 23.02.2025
Umag sa svojom okolicom na sjeverozapadu Istarskog poluotoka odiše posebnim šarmom mediteranskog grada, u kraju gdje more i kopno nude pregršt mogućnosti za avanturu, sportski doživljaj i bogatstvo tradicije. Plodno istarsko tlo i delicije, kristalno čisto more, blago mediteransko podneblje te blizina brežuljkaste unutrašnjosti Istre sa biciklističkim i treking stazama – čine Umag i njegovu okolicu idealnom destinacijom tijekom cijele godine – za aktivni odmor, izletnike i stanovnike. Kaiser Immobilien predstavlja samostojeću kuću sa 4 stana, garažom i sa velikom uređenom okućnicom, u neposrednoj blizini Umaga. Kuća se nalazi na samo 1500 m od mora. Površina joj je 277m2 i prostire se na 2 etaže. Parcela na kojoj je kuća izgrađena veličine je 1315m2, a površina okućnice je impresivnih 1066m2. Donja etaža se sastoji od 2 zasebna apartmana. Prvi apartman ima dvije spavaće sobe, kuhinju i dnevni boravak, kupatilo, WC i terasu. Drugi apartman je studio apartman sa kuhinjom, ostavom i kupatilom. U prizemlju se nalazi i garaža, kotlovnica te veći broj skladišnih i ostalih prostora u funkciji kuće. Gornja etaža se sastoji od 2 apartmana. Prvi apartman se sastoji od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje, kupaonice, WC-a i velike natkrivene terase. Drugi apartman je manji te ima jednu spavaću sobu, dnevni boravak sa kuhinjom i kupatilo. Kuća ima centralno grijanje na loživo ulje, te klima uređaje u svim stanovima. Prije 4 godine napravljena je nova toplinska fasada debljine 10cm, ugrađena je nova PVC energetski efikasna stolarija. Kuća je sagrađena 1978. godine, ali je uredno održavana i kvalitetne je konstrukcije, te je kao takva spremna za useljenje i korištenje. Kuća je okružena predivnim njegovanim vrtom u koji je uloženo mnogo ljubavi – zelena oaza za odmor vaših gostiju ili vas. Nudi mogućnost parkiranja većeg broja vozila: 6 parkirnim mjesta od kojih je dio natkriven, a jedno parkirno mjesto je osigurano u velikoj garaži. Iznimno funkcionalna nekretnina koja već u sadašnjem obliku osigurava velik broj spremišta ili dodatnih prostora u sklopu kuće, ali i vrtu u sklopu okućnice. Okružena je s 1066 m2 građevinskog zemljišta, što znači da se na dijelu parcele može graditi još stambenih objekata ili ostalih sadržaja kao što su bazen ili ostali sadržaji u funkciji pružanja usluga gostima ili za stanovanje vlasnika... Ova nekretnina spremna je za useljenje i korištenje, ali je ujedno i potencijal za obnovu u suvremenu obiteljsku kuću sa apartmanima ili neku drugu funkciju s obzirom na njenu veličinu, ali i impresivnu veličinu okućnice što predstavlja rijetkost na tržištu. Udaljenost: Zračna luka Pula - 80 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Beč – 520 km Prag - 850 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta. Stojimo na raspolaganju za sve dodatne informacije o ovoj i ostalim nekretninama u ponudi. Damir Mlacović / ID KOD AGENCIJE: 133-25 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 277,0 m2
  • Broj soba: 9,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 1066 m2
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Broj parking mesta: 6
  • Natkriveno parking mesto
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Umag, 52470
  • Naselje: Umag
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Vlasnički list
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator