Kuća s više stanova i potencijalom za proširenje, Umag okolica

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Savudrija,

Na parceli ukupne površine 425 m² smještena je legalizirana samostojeća stambena zgrada ukupne bruto tlocrtne površine 345,89 m² (330 m² neto), s uporabnom dozvolom. Kuća se prostire na dvije etaže (P+1) te nudi izvrsnu priliku za obiteljski život, p roširenje ili investiciju. Nekretnina uključuje dva uređena stana u prizemlju i nedovršeni kat (rohbau) s potencijalom za pretvorbu u treći stan. Kuća nije etažirana, ali je fleksibilna za prilagodbu potrebama budućih vlasnika. Prizemlje: Prizemni dio sastoji se od dvije odvojene stambene jedinice sa zasebnim ulazima, ali i mogućnošću povezivanja kroz klizna vrata koja omogućuju jednostavan prolaz između njih. Ukupna površina prizemlja je 170 m², a prostori se mogu koristiti kao dvije odvojene cjeline ili spojiti u jednu veliku jedinicu. Stan 1: Dnevni boravak s kuhinjom Spavaća soba Kupaonica Hodnik Garderobna soba/ostava Stan 2: Sunčan otvoreni prostor za dnevni boravak i blagovaonicu s kuhinjom s poluotokom Dvije spavaće sobe Kupaonica Hodnik Natkrivena vanjska terasa s prostorom za sjedenje Prizemlje je u potpunosti namješteno i useljivo, uz tri dimnjaka za različite vrste grijanja, uključujući mogućnost korištenja ugljenog kamena. Kat: Gornji kat je trenutno u rohbau stanju, s provedenim instalacijama i potencijalom za pretvorbu u prostrani treći stan. Visina stropa i postavljeni priključci čine prostor idealnim za prilagodbu prema željama vlasnika. Vanjske stepenice vode do balkona i ulaza, što omogućuje neovisan pristup. S kata se pruža predivan pogled prema moru, Savudrijskom svjetioniku i Alpama. Okolica i lokacija: Okućnica površine 100 m² uključuje dva do tri parkirna mjesta, s mogućnošću proširenja. Parcela graniči s pašnjakom u vlasništvu države, što osigurava dodatnu privatnost. Kuća je smještena u mirnoj ulici, daleko od glavnih prometnica i buke, a ipak na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja: 1,5–2,2 km od obale (plaže Kanegra, Crveni Vrh, Savudrija) 1–2 km od luksuznih odmarališta (Kempinski Hotel Adriatic, Petram Resort & Golf Club) 9 km od Umaga (HR) ili Lucije (SLO) 90 km od tri međunarodne zračne luke Savudrija: Ovo slikovito naselje u Istri poznato je po svojim netaknutim plažama, čistom moru i mirnoj atmosferi. Bogata povijest i atrakcije poput Savudrijskog svjetionika, rimskih ruševina i šarmantne arhitekture čine je idealnim mjestom za život ili odmor. Aktivnosti poput biciklizma, planinarenja i jedrenja dodatno obogaćuju ponudu. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za one koji traže mirno priobalno okruženje s potencijalom za proširenje, prilagodbu i uživanje u prirodnim ljepotama regije. ID KOD AGENCIJE: IS ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 345,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 2
  • Površina okućnice: 100 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 100,00 m2
  • Broj parking mesta: 3
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Umag, 52470
  • Naselje: Savudrija
  • Pogledaj na karti
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator