Umag, okolica - Ekskluzivna vila u nizu – luksuzna novogradnja, 180 m od mora

Luksuzna vila u nizu – ekskluzivna novogradnja 180 m od mora (1. red do mora) Na iznimno atraktivnoj lokaciji u okolici Umaga, gotovo u prvom redu do mora, u prodaji je ekskluzivan stambeni objekt s ukupno 6 zasebnih etažnih jedinica. Riječ je o projektu koji je prava rijetkost na tržištu – s jednim od najljepših pogleda na more u ovom dijelu Istre. Opis projekta: Svaka vila u nizu koncipirana je kao zasebna troetažna jedinica (prizemlje + 2 kata) s vlastitim, direktnim ulazom i privatnim parkirnim mjestima. Etaže su povezane internim stubištem, a pažljivo osmišljen raspored pruža maksimalnu udobnost i privatnost. ________________________________________ Raspored i sadržaji svake jedinice S2 - 241,09 m2 Prizemlje • Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom • Velika natkrivena loggia + nenatkrivena terasa • Izlaz u vlastiti vrt • Kupaonica s tušem • Unutarnje spremište ispod stepenica • Vanjsko spremište (mogućnost pohrane bicikla) • Parkiralište za 2 vozila s pergolom (mogućnost postavljanja tende ili zelenila) • Priprema za vanjski jacuzzi + mogućnost ugradnje • Mogućnost instalacije vanjskog roštilja Prvi kat • Tri spavaće sobe • Dvije kupaonice • Loggia zajednička dvjema spavaćim sobama Drugi kat – privatni wellness • Prostrana master spavaća soba s izlazom na loggiu • Kupaonica • Unutarnji jacuzzi s ležaljkama • Finska sauna • Otvoren, panoramski pogled na more • Koncept privatne wellness oaze na najvišoj razini ________________________________________ Tehnička oprema i standard • Podno grijanje putem dizalice topline • Klima uređaji u svakoj prostoriji (vanjska jedinica na krovu) • Mogućnost grijanja putem klima jedinica i sustava podnog grijanja • Wi-Fi upravljanje sustavima grijanja • Aluminijska stolarija s trostrukim ostakljenjem (uglavnom klizne stijene) • Alu rolete s električnim pogonom + komarnici • Ulazna vrata: alu protuprovalna visoke kvalitete • Sustavi sigurnosti: protuprovalna zaštita, video-nadzor, odimljavanje • Priprema za solarnu elektranu • Videoportafon, telefonske instalacije, zemaljske i satelitske antene • Fasada djelomično obložena prirodnim kamenom u skladu s 3D vizualizacijama ________________________________________ Energetski razred: A+ Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Rok useljenja: predviđeno . Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji. NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji ID KOD AGENCIJE: ID KOD AGENCIJE: