Luksuzna vila uz more u Istri – Umag & Novigrad

IZVANREDNA INVESTICIJA U LUKSUZNO NASELJE UZ MORE Luksuzna vila smještena u jednom od najtraženijih rezidencijalnih naselja na Jadranu – idealna za život, odmor i investiciju. Zatvoreno resort-naselje nudi vrhunske sadržaje: recepciju, restoran, wine bar, zajednički bazen, spa & relax zonu te teretanu – svega nekoliko koraka od prekrasne plaže. Lokacija između Umaga i Novigrada osigurava bogat društveni, gastronomski i sportski sadržaj. Ukupno u resortu: • 21 luksuzna vila • 16 elegantnih stanova • Tip A – 6 vila | Tip B – 8 vila | Tip C – 7 vila VILLA A2 – OPIS Vila se prostire na dvije etaže i nudi savršen spoj suvremenog dizajna i funkcionalnosti. Prva etaža: • Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (52 m²) • Gostinjska kupaonica (walk-in tuš), garderoba • Izlaz u privatni vrt s bazenom i sunčalištem • Natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i lounge zonom Druga etaža: • 3 spavaće sobe • Master soba s vlastitom kupaonicom i terasom • 2 sobe s vlastitim terasama • Zajednička kupaonica POVRŠINE • Stambeni prostor: 174,67 m² • Terase: 64,41 m² (neto 48,30 m²) • Parking: 30 m² • Vrt: 316,74 m² TEHNIČKI OPIS • Podno grijanje (dizalica topline) + fan coileri • Pametni termostati • ALU antracit stolarija • PIVOT ulazna vrata • EPS izolacija 10 cm + mineralna vuna 10 cm • Granitno stubište, travertin i istarski kamen na fasadi • Drveni parketi i prvoklasna keramika Sustav “ključ u ruke” – potpuno dovršena, bez namještaja. Završetak gradnje: veljača 2026. CIJENA I INVESTICIJA Cijena: 1.114.850,00 € Cijena uključuje PDV. Moguć povrat PDV-a za kupce putem tvrtke. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Sigurna i dugoročno isplativa investicija. KONTAKT Rina (WhatsApp, Viber) Višnja 310 (WhatsApp, Viber) ID KOD AGENCIJE: 2107 ... prikaži sve