Pag, Novalja - kuća 117m2 sa garažom i okućnicom

Hrvatska, Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja,

  • Oglas broj: 278459
  • Agencijska šifra: 105-320
  • Datum objave: 16.01.2026
Kaiser immobilien posreduje u prodaji dvojne kuće sa dva odvojena apartmana, na odličnoj lokaciji samo 600m od mora u mjestu Novalja na otoku Pagu. Dvojna kuća ukupne stambene površine 107m2 razvedena je na tri etaže - suteren, prizemlje i kat. Stam beni prostor se trenutno koristi u formi dva manja apartmana sa zasebnim ulazima, međutim nekretnina omogućuje jednostavnu prenamjenu prostora u jednu stambenu cjelinu povezanu unutarnjim stubištem. U stan u prizemlju ulazi se putem zajedničkog ulaznog hodnika, a sastoji se od dnevnog prostora koji obuhvaća kuhinju i boravak, kupaonice, izbe, spavaće sobe i natkrivene terase, te prostrane otvorene terase idealne za uživanje u ljetnim večerima. Do stana na katu dolazi se stubama preko ulaznog hodnika u prizemlju, a stan se sastoji od kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe i kupaonice, a sa kata se pruža pogled na more. Stan je kategoriziran za turistički najam. Dodatna posebnost ove nekretnine je garaža dimenzija 3,95m x 5,40m koja se nalazi u suterenu. Na uređenoj okućnici nalazi se i kutak za druženje koji uključuje popločenu terasu sa vrtnim kaminom. Kuća posjeduje i jedno parkirno mjesto. Kompletna adaptacija objekta rađena je 2019. godine, obuhvatila je nove instalacije struje i vode, preuređenje kupaonica i kuhinja, ugradnju nove PVC stolarije, nove izolacije, fasade, ugradnju inverter klima uređaja snage 3,5kw za svaku etažu zasebno. Kuća se prodaje kompletno opremljena i namještena, sva dokumentacija uredna, vlasništvo čisto. Lokacija nekretnine je izvrsna, 900m od centra grada i svih važnijih sadržaja, 200m do trgovine, te 600m do mora i prekrasnih plaža. Nekretnina je pogodna za obiteljski odmor, ali i za investiciju u turistički najam, a dodatna posebnost je mogućnost zajedničke kupnje dviju obitelji (obzirom da su apartmani fizički razdvojeni ali brojila nisu). ID KOD 105-320 Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD AGENCIJE: 105-320 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: dvojnica
  • Površina: 106,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: C
  • Površina okućnice: 170 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 170,00 m2
  • Garaža
  • Broj parking mesta: 1
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Ličko-senjska županija
  • Opština: Novalja, 53291
  • Naselje: Novalja
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator