Mošćenička Draga – Prilika za investitore, jedinstven kompleks vila na 5,4 ha

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga,

  • Oglas broj: 221638
  • Agencijska šifra: 101-277
  • Datum objave: 04.04.2025
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije iz svoje ekskluzivne ponude izdvaja prekrasnu i potpuno jedinstvenu nekretninu u srcu Opatijske rivijere, samo nekoliko minuta vožnje automobilom od poznatog turističkog mjesta Mošćenička Draga, mor ske obale i plaža. Ovaj impresivni kompleks predstavlja nedovršeni projekt villa resorta koji se prostire na ukupnoj površini od gotovo 54.000 m2 usred Parka prirode Učka. Nadmorska visina od 550 m znači vrlo ugodnu mikroklimu i za vrućih ljetnih dana, a praktički savršena južna orijentacija na ovom dijelu obale jamči maksimalnu osunčanost tijekom cijelog dana. Zemlja je otkupljivana tijekom nekoliko godina od ukupno 15 vlasnika koji žive na svim stranama svijeta, a današnji opseg posjeda rezultat je truda i strpljenja vrijednog divljenja. S obzirom na područje prirodnog parka i zonu zabrane gradnje, kompleks je mogao nastati samo na mjestu ruševina izvornog sela i u sadašnjem obliku uključuje četiri vile u vrlo visokoj fazi izgradnje. Završeni su i temelji, dio prizemlja i bazen pete vile. Na okolnom zemljištu ima još ruševina nekoliko drugih kuća koje bi se također mogle obnoviti, au neposrednoj blizini ulaza u kompleks nalazi se još jedan objekt - manja stilska drvena kuća koja nudi sve pogodnosti i spremna je za useljenje. Trenutačno je na raspolaganju ukupno cca 900 m2 stambene površine. Područje parka prirode podrazumijeva prekrasnu netaknutu prirodu, ali i posebne uvjete za gradnju, a vile se naravno gradile u skladu s kulturnom zonom parka. Iznimno visok standard karakterizira korištenje prvoklasnih materijala, uključujući povijesne drvene grede uvezene iz Slavonije i veliku količinu prirodnog kamena – istarskog vapnenca (obloge oko prozorskih i vratnih otvora, stupova, krovnih podmetača, kamina, kamenih fasada, potpornih zidova itd.). Vanjski zidovi vila izrađeni su od visokokvalitetne Weinerberger opeke debljine 40 cm s ugrađenom unutarnjom izolacijom (dakle, nije potreban vanjski izolacijski sloj, vile izgledaju puno autentičnije i opet postižu energetski razred A+). Betonska ojačanja osiguravaju otpornost na potres, a na krovovima se koristi kvalitetan crijep klasičnog izgleda. No, kada je riječ o tehnologijama rada vila, uključeni su najsuvremeniji sustavi, uključujući Vaillantove dizalice topline zrak-voda, podno grijanje (djelomično implementirano), te skrivene klimatizacijske jedinice Mitsubishi. Unutarnje uređenje vila također je bilo planirano u vrhunskoj kvaliteti (keramika, hrastov parket, sanitarna oprema Villeroy&Boch, Dornbracht i Duravit, kućanski aparati Miele i Smeg, namještaj Flamant itd.). Dostupan je i kompletan izračun potrebnih ulaganja do najsitnijih detalja. Dio investicija je već pokriven, položeni su depoziti za čeličnu i drvenu stolariju kao i za klimatizacijski sustav. na raspolaganju je i izračun očekivanog prometa od turističkog najma vila. Potpuno jedinstvena nekretnina s ogromnim potencijalom i izvanredna prilika da postanete njezin vlasnik za cijenu koja je znatno niža od iznosa koji je vlasnik već uložio. Mošćenice: 3,5 km / 9 minuta Centar Mošćeničke Drage, obala, plaža: 6,5 km / 14 minuta Planirano golf naselje Brseč: 9 km / 20 minuta Opatija: 20 km / 30 minuta Rijeka: 30 km / 50 minuta Zračna luka Rijeka: 60 km / 60 minuta Zračna luka Pula: 70 km / 70 minuta Zračna luka Zagreb: 200 km / 2,5 sata Zračna luka Venecija: 230 km / 3 sata Beč, Budimpešta, München: 6 sati Provizija agencije za kupca iznosi 3% + 25% PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju nekretnine i isplaćuje se samo u slučaju kupnje nekretnine, nakon sklapanja prvog pravnog akta. Šifra Kaiser Immobilien: 101-277 Za detaljnije informacije obratite se na: Jirka Nerad Tel: E-mail: Hvala! ID KOD AGENCIJE: 101-277 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 870,0 m2
  • Broj soba: 13,0
  • Broj kupatila: 7
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 53343 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 53343,00 m2
  • Broj parking mesta: 7
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Opština: Mošćenička Draga, 51417
  • Naselje: Mošćenička Draga
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator