Opatija – Mala samostojeća kuća s okućnicom i pogledom na more

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija, Tošina,

  • Oglas broj: 204777
  • Agencijska šifra: 123-003
  • Datum objave: 17.02.2025
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije stavlja na tržište vrlo simpatičnu i jedinstvenu nekretninu u obliku male kućice s vlastitim vrtom i lijepim pogledom na more. Kuća se nalazi na strateškoj lokaciji na rubu Opatije, samo 700 metara hoda od obale, najbliže plaže i centra slikovitog ribarskog i turističkog mjesta Volosko. Kuća je odmah useljiva i sastoji se od dnevnog boravka s manjom kuhinjom i blagovaonom, kupaonice s tuš kabinom i odvojene spavaće sobe. Ispred ulaznih vrata nalazi se natkrivena terasa koja prelazi u veliku nenatkrivenu terasu s roštiljem i prostorom za sjedenje. Oko kuće na raspolaganju je i relativno velik vrt, pogodan za uzgoj voća, povrća ili ukrasnog bilja. U potkrovlju postoji dodatni prostor za odlaganje sezonskih stvari. U ovoj cjenovnoj kategoriji radi se na opatijskom tržištu o potpuno jedinstvenoj nekretnini. Međutim, potrebno je spomenuti i nekoliko nedostataka: - Kuća nije dostupna automobilom. Do kuće se može doći samo pješice, i to kroz susjednu stambenu zgradu (sve je pokriveno pravom služnosti, što je upisano u vlasnički list). - Kuća nema vlastiti parking. Autom je moguće doći do navedene stambene zgrade i ovdje istovariti ili utovariti stvari, ali parkirati se mora na javnim parkiralištima, kojih ima u okolici nekoliko. Najbliže je od kuće udaljeno cca 100 metara, a najveće cca 250 metara. - Kuća nema uporabnu dozvolu. Ima kućni broj, ucrtana je i upisana, ima sve priključke i niz godina se nesmetano koristi, međutim, njezini sadašnji vlasnici su je prilikom zadnje adaptacije na temelju postojeće građevinske dozvole dogradili, nadogradili i promijenili njezinu namjenu i za ove promjene nije ishodovana uporabna dozvola. Izvrsna prilika za nekoga tko je spreman upustiti se u kupnju zaista vrlo ugodne i simpatične nekretnine na odličnoj lokaciji za izuzetno povoljnu cijenu, odmah je koristiti, a s vremenom se pobrinuti za njenu eventualnu legalizaciju, koja bi odmah značajno povećala njenu vrijednost i atraktivnost. Obala: 700 m / 12 minuta pješice (350 m zračne linije) Restorani, kafići: 600 m / 10 minuta pješice Supermarket, trgovine, pošta: 250 m / 4 minute pješice Centar Opatije: 2 km / 3 minute autom Rijeka: 8 km / 10 minuta Zračna luka Rijeka: 35 km / 30 minuta Zračna luka Pula: 100 km / 90 minuta Ljubljana: 120 km / 2 sata Beč, München, Budapest: 500 km Provizija agencije za nekretnine za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, po sklapanju prvog pravnog akta. Kupoprodajna cijena nekretnine: 160.000,00 EUR Agencijska provizija (3,75 %): 6.000,00 EUR Ukupna investicija: 166.000,00 EUR Za detaljnije informacije obratite se na: Jirka Nerad Telefon: E-mail: Šifra nekretnine: 123-003 Hvala na Vašem interesu! ID KOD AGENCIJE: 123-003 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 45,0 m2
  • Broj soba: 2,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 218 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 173,00 m2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Opština: Opatija, 51410
  • Naselje: Tošina
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator