Zadar, Žerava moderna prizemnica nadomak mora

Hrvatska, Zadarska županija, Nin, Žerava,

  • Oglas broj: 211209
  • Agencijska šifra: 128-48
  • Datum objave: 04.03.2025
Kaiser Immobilien predstavlja Atraktivnu nekretninu u Žeravi – mir, priroda i blizina mora U srcu Dalmacije, između drevnog Nina i povijesnog Zadra, smjestilo se malo, ali slikovito mjesto Žerava. Ova mirna oaza, okružena plodnim poljima i maslinici ma idealno je utočište za one koji traže ravnotežu između mirnog života i blizine svih potrebnih sadržaja. Upravo ovdje, na osunčanoj parceli od 337 m2, nalazi se potpuno nova kuća, građena s posebnom pažnjom prema kvaliteti, dugovječnosti i udobnosti. Spoj funkcionalnosti i suvremenog dizajna Kuća se prostire na 46 m2, a njezin tlocrt je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu iskoristivost prostora. Otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje stvara ugodnu atmosferu, dok dvije prostrane spavaće sobe pružaju miran kutak za odmor. U sklopu kuće nalazi se i moderno uređena kupaonica. Ono što ovu nekretninu čini posebnom je funkcionalnost prostora koji je okružuje. U dvorištu se nalazi dodatna građevina od 16 m2, koja može poslužiti kao ljetna kuhinja, dodatna soba, konoba, sauna ili čak prostor za jacuzzi – ovisno o željama i potrebama budućih vlasnika. Natkrivena terasa elegantno spaja glavni i pomoćni objekt, pružajući skladan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora te omogućujući udobna druženja u hladu. U dvorištu su predviđeni bazen i sunčalište, čime se dodatno naglašava osjećaj luksuza i privatnosti. Cijelo je dvorište ograđeno, pružajući osjećaj sigurnosti, dok blizina prirode stvara opuštajući ambijent daleko od gradske užurbanosti. Kvalitetna gradnja za siguran i udoban život Svaki detalj kuće pomno je promišljen kako bi osigurao dugotrajnost i visoku energetsku učinkovitost. Građena je od opeke i betona, s dodatnom toplinskom izolacijom iznutra i izvana, što garantira ugodnu temperaturu u svim godišnjim dobima. Konstrukcija uključuje kosu armirano-betonsku ploču prekrivenu crijepom, a kvalitetna stolarija dodatno pridonosi izolaciji i estetici doma. Za dodatnu udobnost, ugrađeno je podno grijanje povezano na dizalicu topline, što osigurava ugodnu toplinu tijekom hladnijih mjeseci, dok je za ljetne vrućine osigurana klimatizacija. Osim toga, postoji i mogućnost dodatnog grijanja na drva, za one koji vole toplinu tradicionalnog ognjišta. Voda je priključena na gradski vodovod, dok se otpadne vode odvode u septičku jamu. Dvorište je u potpunosti ograđeno, pružajući osjećaj privatnosti i sigurnosti, dok blizina prirode stvara opuštajući ambijent daleko od gradske vreve. Žerava – mirna oaza u blizini svega što vam treba Smještena na samo pet minuta vožnje od Nina i Zadra, Žerava nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti urbanih sadržaja. Ovo pitoreskno dalmatinsko selo još uvijek čuva duh tradicionalnog načina života, ali s dovoljno blizinom modernih sadržaja poput trgovina, restorana, škola i plaža. Nin, najstariji hrvatski kraljevski grad, nudi bogatu povijest, prekrasne pješčane plaže i ljekovito blato poznato po svojim terapeutskim svojstvima. S druge strane, Zadar kao regionalni centar pruža sve pogodnosti većeg grada, uključujući kulturne znamenitosti, trgovačke centre, zračnu luku i bogatu gastro scenu. Uz to, kuća se nalazi 5 kilometara od mora, omogućujući brz dolazak na plažu i uživanje u svim morskim čarima bez gužve i buke ljetne sezone. Idealna prilika za dom, odmor ili investiciju Bilo da tražite mjesto za miran obiteljski život, vikendicu za bijeg od svakodnevice ili nekretninu s potencijalom za turistički najam, ova kuća u Žeravi pruža sve što vam je potrebno. Blizina mora, vrhunska kvaliteta gradnje i savršeno osmišljen prostor čine je pravim draguljem na tržištu nekretnina. Blizina sadržaja: Žerava-Nin: 5 km Žerava-Zadar: 20 km Žerava-Zračna luka Zadar: 32 km Udaljenost većih gradova: Žerava-Ljubljana: 358 km Žerava-Budapest: 640 km Žerava-München: 764 km Žerava-Wien: 651 km Žerava-Prag: 925 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD: 128- Za detaljnije informacije, molim Vas kontaktirajte: Nina Fabijan-Tel: E-mail: Marijana Papić – Tel: | Email: ID KOD AGENCIJE: 128-48 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 62,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 337 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 275,00 m2
  • Broj parking mesta: 5
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zadarska županija
  • Opština: Nin
  • Naselje: Žerava
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Obračun kredita
Kreditni kalkulator