Autentična kamena vila s bazenom, samo 30 metara od mora, Otok Pašman – Ždrelac

Hrvatska, Zadarska županija, Pašman, Ždrelac,

  • Oglas broj: 264707
  • Agencijska šifra: 137-79
  • Datum objave: 07.11.2025
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Autentična kamena vila s bazenom, samo 30 metara od mora, Otok Pašman – Ždrelac U slikovitoj uvali Polača, na otoku Pašmanu, smjestilo se ovo remek-djelo dalmatinske arhitekture – Villa Maza. Izgrađena 2022. g odine u autentičnom dalmatinskom stilu, s masivnim kamenim zidovima debljine 60 cm, ova vila predstavlja savršen spoj tradicionalnog šarma i modernog luksuza. Sa svega 30 metara udaljenosti od mora, nudi spektakularan pogled i jedinstven mediteranski doživljaj. O NEKRETNINI: Vila se nalazi na parceli od 500 m², a nudi ukupno 190 m² raskošnog stambenog prostora. Interijer je uređen u antiknom stilu koji odiše toplinom i elegancijom. Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena do najsitnijeg detalja, spremna za useljenje ili nastavak uhodanog turističkog poslovanja. RASPORED VILE: Prizemlje: Srce vile čini prostrani dnevni boravak (47 m²) s kuhinjom i otvorenim kaminom. U prizemlju se nalaze i tri spavaće sobe, svaka sa svojom luksuznom kupaonicom, te dodatni toalet za goste. Dnevni boravak ima direktan izlaz na veliku natkrivenu terasu (30 m²) s pogledom na more. Prvi kat: Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, također svaka sa svojom kupaonicom. Centralni dio kata je ogroman dnevni boravak (68 m²), osmišljen kao prostor za rekreaciju i zabavu, opremljen teretanom. Ovaj prostor ima izlaz na gornju terasu (30 m²) s koje se pruža još spektakularniji panoramski pogled na more. POMOĆNI OBJEKT / LJETNA KUHINJA: Pored vile, u dvorištu se nalazi i šarmantna kamena kućica od 19 m². Potpuno je opremljena kao druga (ljetna) kuhinja, s vlastitim kaminom i toaletom, idealna za druženja uz bazen. OKUĆNICA I VANJSKI PROSTOR: Bazen: Uživajte u osvježenju u bazenu dimenzija 7x3 metra. Tri kamina: Vila posjeduje čak tri kamina – jedan u glavnom dnevnom boravku, drugi u pomoćnoj kućici, te treći vanjski kamin s brojnim kombinacijama za kuhanje, smješten između dva objekta. Terase: Dvije velike terase od po 30 m² s pogledom na more. Donja terasa opremljena je garniturom za sjedenje i ventilatorom za raspršivanje vodene maglice. Parking: Osiguran je privatni parking za tri automobila. Dodatno: Vanjski tuš i tri vanjske slavine. VRHUNSKA OPREMA I POGODNOSTI: Klimatizacija i grijanje: Vila je opremljena s 8 zasebnih klima uređaja s mogućnošću grijanja i hlađenja. Solarni sustav: Solarni paneli griju vodu u bojleru od 400 L, osiguravajući energetsku učinkovitost. Zabava i rekreacija: Gornji dnevni boravak opremljen je stolnim tenisom, stolnim nogometom, profesionalnim električnim pikadom, trakom za trčanje, opremom za yogu i električnim biciklima. Multimedija: Obje dnevne sobe imaju velike TV prijemnike, a cijela vila i pomoćni objekt ozvučeni su BOSS zvučnim sustavom. Dvije potpuno opremljene kuhinje: Sva oprema je dvostruka i uključuje hladnjake, ledomate, tostere, perilice suđa, perilicu rublja, espresso aparate, KitchenAid miksere, profesionalne njemačke noževe i sve ostale potrebne aparate i pribor. Sigurnost: U vilu je ugrađen veliki sef s kombinacijskom bravom. LOKACIJA: Ždrelac je slikovito mjesto na otoku Pašmanu, poznato po prekrasnim plažama i čistom moru. Lokacija u uvali Polača nudi mir i privatnost, a izvrsna povezanost s kopnom (trajekt Biograd-Tkon) i blizina Zadra i Biograda čine ovu nekretninu lako dostupnom. Ova jedinstvena vila je savršena kombinacija dalmatinske tradicije, luksuza i funkcionalnosti, idealna za one koji traže ekskluzivan dom na Jadranu ili vrhunsku nekretninu za investiciju. Vlasništvo je 1/1. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 137-79 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 190,0 m2
  • Broj soba: 7,0
  • Broj kupatila: 5
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 500 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mesta: 3
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zadarska županija
  • Opština: Pašman, 23262
  • Naselje: Ždrelac
  • Pogledaj na karti
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator