Zadar, Vinjerac - Kuća s četri apartmana ,70m od mora

Hrvatska, Zadarska županija, Posedarje, Vinjerac,

  • Oglas broj: 276630
  • Agencijska šifra: 125-125
  • Datum objave: 08.01.2026
Kaiser Immobilien predstavlja: Zadar, Vinjerac - Investicijska nekretnina s uhodanim turističkim najmom – kuća s 4 apartmana, 70 m od mora Smještena u Vinjercu, u Zadarskoj županiji, ova potpuno renovirana samostojeća kuća predstavlja rijetku prili ku na tržištu nekretnina. Kuća se prostire na ukupnoj površini od 200 m², od čega 160 m² čini neto stambeni prostor, dok prostrana okućnica od 690 m² dodatno naglašava osjećaj privatnosti i komfora. Nekretnina se nalazi na iznimno atraktivnoj i traženoj lokaciji, svega 70 metara od mora, s lijepim pogledom na more koji upotpunjuje mediteranski ugođaj. Kuća je podijeljena u četiri zasebna, potpuno opremljena apartmana te se prodaje s u potpunosti uhodanim turističkim najmom. k Investicijske prednosti: – uhodan turistički posao s dugogodišnjim iskustvom najma – izvrsne ocjene i stalni povratni gosti – visoka popunjenost tijekom cijele ljetne sezone – odmah spremno za nastavak poslovanja – bez dodatnih ulaganja – prodaje se potpuno namještena i opremljena – mogućnost preuzimanja postojećih kanala oglašavanja i rezervacija Kuća je kvalitetno građena, redovito održavana i kompletno renovirana 2025. godine. Prostire se na prizemlje i prvi kat te je organizirana u četiri potpuno opremljena apartmana, svaki sa zasebnim ulazom i vlastitom terasom, čime je osigurana maksimalna privatnost za goste. Prizemlje: – jednosobni apartman s velikom terasom – dvosobni apartman s prostranom terasom Prvi kat: – jednosobni apartman s velikom terasom i otvorenim pogledom na more – dvosobni apartman s velikom terasom i panoramskim pogledom na more Okućnica i vanjski prostor: – uređeno i prostrano dvorište s mnogo zelenila i drveća – mirno okruženje i visoka razina privatnosti – uređeni parking za do 7–8 vozila (velika prednost u turističkoj sezoni) – roštilj, vrtna kućica i spremište Oprema i tehničke prednosti: – klima uređaji u svim apartmanima – solarni paneli (smanjeni operativni troškovi) – gradski vodovod – potpuno opremljene kupaonice (tuš kabine i kade) – perilice posuđa – nekretnina se prodaje “ključ u ruke” – vlasništvo 1/1 – građevinska i uporabna dozvola – uredna dokumentacija Vinjerac je mirno, ali turistički izuzetno traženo mjesto, poznato po čistom moru, prirodnom okruženju i autentičnom mediteranskom ugođaju. – plaža i more – 70 m – Zadar – cca 30 km – Zračna luka Zadar (Zemunik) – cca 30 km – autocesta A1 (čvor Posedarje / Maslenica) – cca 5 km – Nacionalni park Paklenica – cca 15 km – rijeka Zrmanja – cca 10 km Blizina brojnih prirodnih i sportskih atrakcija osigurava kontinuiranu potražnju i produženu sezonu. Ova nekretnina nije samo kuća uz more, već funkcionalan i dokazan turistički posao. Kombinacija blizine mora, potpune renovacije, velikog broja apartmana i uhodanog najma čini je rijetkom prilikom na tržištu i iznimno atraktivnom za investitore koji traže siguran povrat i dugoročnu vrijednost. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta. Za detalje o poslovanju, prihodima i razgledavanje (moguće i putem video poziva), slobodno se obratite. Tel. : Email: ID KOD AGENCIJE: 125-125 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 200,0 m2
  • Broj soba: 10,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 690 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mesta: 7
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zadarska županija
  • Opština: Posedarje, 23242
  • Naselje: Vinjerac
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator