Stambeno-poslovna kuća u Dubravi - Vrbovec

Hrvatska, Zagrebačka županija, Dubrava, Dubrava,

  • Oglas broj: 279694
  • Agencijska šifra: ZG87383
  • Datum objave: 21.01.2026
Prodaje se samostojeća stambeno-poslovna kuća – katnica na izuzetnoj lokaciji u centru Dubrave (Grad Vrbovec). Nekretnina je kombinacija stambenih i poslovnih prostora te nudi odlične mogućnosti kako za stanovanje tako i za poslovanje i investiciju. OPIS NEKRETNINE Prizemlje: Stambeni prostor površine 54,24 m², sastoji se od: tri prostorije, hodnika i kupaonice Poslovni prostor površine 32,76 m², povezan s: proizvodnim prostorom, ostavom, spremištem i prostorom za manipulaciju Ukupna površina poslovno-skladišnog dijela iznosi 527,13 m². Do ove godine u poslovnom je dijelu djelovala uhodana pekarska djelatnost (od . godine), što daje dodatnu vrijednost investitorima i poduzetnicima. Kat Na katu se nalazi 3 stana ukupne površine 280,37 m²: Stan 1 – četiri prostorije i kupaonica Stan 2 – spavaća soba, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom te kupaonica Stan 3 – dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonica i hodnik Dodatno: 2 balkona – ukupno 11 m² Natkrivena terasa – 122,86 m² Nenatkrivena terasa – 159,96 m² Potkrovlje Neuređeno, s mogućnošću uređenja dodatnog stambenog prostora ili skladišta. INFRASTRUKTURA I OPREMA Centralno grijanje na plin – dva plinska priključka Dva priključka električne energije Trofazna struja – 35 kW Voda iz javnog vodovoda i vlastiti bunar s hidroforom, što predstavlja dodatnu funkcionalnu i ekonomsku prednost, osobito za poslovne i skladišne potrebe Kanalizacija: dvije septičke jame Nekretnina se nalazi na prometno odlično povezanoj lokaciji. Dubrava je udaljena svega 5 km od priključka na brzu cestu, što omogućuje brzu i jednostavnu povezanost sa Zagrebom i okolnim gradovima. Zagreb je udaljen cca 60 km, Ivanić-Grad 20 km, Čazma 15 km, Bjelovar 30 km i Križevci 25 km. Nekretnina je smještena u Dubravi uz državnu cestu D26 koja se povezuje na brzu cestu -Podravski ipsilon (D10) kod čvora Dubrava - Vrbovec — ovo je praktična prometna veza prema Zagrebu i drugim važnim pravcima u regiji. MOGUĆNOSTI KORIŠTENJA Ova stambeno-poslovna kuća pruža brojne mogućnosti, npr.: Etažiranje i oblikovanje zasebnih stanova Najam stanova (dugoročni ili kratkoročni) Produkcija i obrti – pekarnica, slastičarnica, catering Ugostiteljstvo – restoran, caffe bar, pizzeria Trgovački i uslužni prostori Skladištenje / logistika Uredi ili poslovne funkcije Dom za starije osobe, hostel ili privremeni smještaj Ova nekretnina predstavlja odličnu investicijsku priliku za poduzetnike, obitelji ili investitore koji žele iskoristiti kombinaciju stambenog i poslovnog prostora uz odličnu prometnu povezanost. Za sve informacije i dogovor za razgledavanje nazovite broj ID KOD AGENCIJE: ZG87383 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 912,0 m2
  • Broj soba: 14,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 566 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina balkona: 11,00 m2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zagrebačka županija
  • Opština: Dubrava, 10342
  • Naselje: Dubrava
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator