GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, ZAGREB, ODRA, 1841 m2

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, ZAGREB, ODRA, 1841 m2 Prodaje se zemljište u Odri ukupne površine 2441 m2 od kojih je 1841 m2 u građevinskoj zoni, a 600 m2 izvan. Zemljište se nalazi na odličnoj lokaciji, u Ulici Svetog Izidora. Parcela se nalazi u z cestu, a ima sve priključke i pravilnog je oblika. Zemljište se nalazi unutar neizgrađenog područja naselja pretežito stambene namjene. UVJETI GRADNJE: Na jednoj građevnoj čestici, namijenjenoj (pretežito) stanovanju, mogu se, uz jednu stambeno-gospodarsku građevinu, graditi i pomoćne, poljoprivredne gospodarske i manje gospodarske građevine. Individualna građevina može: se graditi kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambeno-gospodarska); biti visine najviše tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže. Niska građevina može: se graditi kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambeno-gospodarska); biti visine četiri nadzemne etaže pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, mogućnošću gradnje podzemne etaže. Veličina i izgrađenost građevne čestice (1.) Veličina građevne čestice za građenje stambene građevine ne može biti manja od: za samostojeće građevine - 350 m2 s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 14 m; - za poluugrađene građevine - 300 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 12 m; - za skupne građevine - 225 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 9 m. Ako se gradi nova niska građevina, gradi se, u pravilu, kao samostojeća i, u pravilu, veličina građevne čestice ne može biti manja od 600 m2. Ako se gradi stambeno-gospodarska građevina, ili se uz stambenu građevinu na istoj građevnoj čestici smješta poljoprivredna gospodarska ili (i) manja gospodarska građevina, veličina građevne čestice ne može biti manja od: - za samostojeće građevine - 600 m2; - za poluugrađene građevine -480 m2; - za skupne građevine -360 m2. SAŽETAK: - Ukupna površina čestice: 2.441 m2 - Površina u građevnoj zoni: cca 1.841 m2 - Površina izvan građevne zone: cca 600 m2 - Izgrađenost čestice (za samostojeće objekte): 30% - Etažnost: podrum + 3 etaže + potkrovlje ili uvučeni kat - Maksimalni BRP: cca 2.000 m2 Mikrolokacija je idealna za obiteljski život. Zemljište se nalazi u blizini svih bitnih sadržaja. Orijentacija: zapad, sjever, istok, jug Vlasništvo: uredno Cijena: kompenzacija za stanove ID KOD AGENCIJE: 8715 ... prikaži sve