Kaštelir - zemljište s pogledom na more i projektom

Prodaje se građevinsko zemljište površine m² / m2 s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju moderne luksuzne vile s bazenom, kategorizacije 5 zvjezdica. Zemljište se nalazi na izuzetnoj mikrolokaciji u mirnoj slijepoj ulici, s minimalnim prometom i blizinom svih sadržaja – restoran na 50 m, trgovina na 200 m, a centar Kaštelira na 1,1 km. Parcela je blago nagnuta prema moru, što osigurava prekrasan pogled, dok se infrastruktura nalazi na samoj granici/ulaza parcele. Udaljenost do mora je 6,5 km, Poreča 13 km, Rovinja 45 km, a zračne luke Pula 60 km. Građevinska parcela • m2 – ukupna površina zemljišta (odnosno m2) • Pravomoćna građevinska dozvola • Struja, voda, kanalizacija na granici parcele • Kompletna projektna dokumentacija za izgradnju luksuzne, moderne vile s bazenom, kategorije 5 zvjezdica • Cijena: 290€/m2 + PDV Karakteristike zemljišta • Pogled na more sa samog zemljišta • Teren s blagim padom u smjeru mora • Izuzetna mikrolokacija na dijelu mjesta Kaštelir gdje je tek nedavno omogućena gradnja • Ulica (pristupna cesta) slijepa s minimalnim prometom, potpuni mir • Blizina restorana (50m), trgovina (200m), centar Kaštelira (1,1km) • Udaljenost do mora 6,5km, do Poreča 13km, Rovinja 45km, Zračna luka Pula 60km • Orijentacija zemljišta: sjeveroistok - jugozapad Karakteristike vile (projekt) • Pogled na more iz prizemlja, bazena • Neto površina s uključenim koeficijentima: 327 m2 • Neto stambena površina + balkoni, terase natkrivene i nenatkrivene: 467 m2 • Bazen: 58 m2 • 4 spavaće sobe s en-suite kupaonicama, svaka s pogledom na more • Od toga dvije kupaonice s balkonima i kadama (zaštićene pogledom s 4 strane) • Veliki dnevni boravak s otvorenim prostorom prema blagovaonici, kuhinji, biljar prostoriji • Dvostruko stepenište, svako vodi prema 2 spavaće sobe • Finska sauna s tušem i WC • Biljar, Jacuzzy • Podno grijanje i hlađenje toplinskom pumpom te klima uređajima • Solarna elektrana • Infinity, grijani bazen toplinskom pumpom i jednom stranom u staklu • Firepit uz bazen • Dio krova u staklu (po cijeloj dužini lijevih i desnih stepenica) • Roštilj integriran u bočne, okomite grede • 4 parkirna mjesta Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora. ID KOD AGENCIJE: