ZEMLJIŠTE SA ISHODOVANOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I PROJEKTOM

Hrvatska, Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj,

  • Oglas broj: 294368
  • Agencijska šifra: 3205
  • Datum objave: 20.03.2026
Smješten na brežuljcima sjeverozapadne Istre, Oprtalj očarava na prvi pogled svojom autentičnom istarskom pričom, kamenim ulicama i panoramskim pogledima koji se protežu na dolinu rijeke Mirne i okolne vinograde. Ovo slikovito mjesto poznato je po mi ru, netaknutoj prirodi i posebnoj atmosferi koja pruža savršen bijeg od svakodnevne užurbanosti, a istovremeno nudi bogatu gastronomsku i kulturnu ponudu karakterističnu za unutrašnjost Istre. U takvom okruženju smjestilo se zemljište površine 900 m², blago nepravilnog oblika, okruženo zelenilom i otvorenim, predivnim pogledom koji dodatno naglašava ekskluzivnost lokacije. Sveukupna površina kuće u projektima je m2.Za predmetnu nekretninu izrađen je projekt za izgradnju samostojeće prizemnice funkcionalnog i modernog rasporeda. Uz bazen i kuću nalazit će se natkriven dio sa vanjskom kuhinjom. Projektirana kuća sastojati će se od četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, dodatnog wc-a te prostranog dnevnog dijela koji objedinjuje kuhinju i blagovaonicu s izlazom na terasu. Vanjski prostor predviđati će terasu s ukopanim bazenom i pripadajućom strojarnicom površine 8,90 m², idealno za potpuni užitak i privatnost.Pristup parceli omogućen je s prometnice s jugozapadne strane, što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti same lokacije. Nekretnina ima predviđen dvostrešni krov, a ono što je posebno važno – ishođene su građevinska a dozvola i plačene komunalije, što omogućuje budućem vlasniku trenutačan početak gradnje bez dodatnih čekanja. Spomenuta nekretnina predstavlja iznimnu priliku za investiciju – bilo u svrhu turističkog najma ili kao dugoročno ulaganje. Zahvaljujući specifičnoj mikrolokaciji, miru i autentičnom ambijentu, pruža veliki potencijal za povrat uloženih sredstava te sigurnu investiciju u budućnost. Daleko od klasičnih gužvi, a opet dovoljno blizu svih važnih sadržaja, ova lokacija sve je traženija među kupcima koji prepoznaju vrijednost istarske unutrašnjosti. ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME; + Edita Premate Panić Asistent u posredovanju ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Vrsta zemljišta: Građevinsko zemljište
  • Površina: 900,0 m2
  • Orentacija: Jugozapad
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Oprtalj
  • Naselje: Oprtalj
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Family nekretnine
Family nekretnine

Smareglina ulica 5, 52100 Pula

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Family nekretnine
Family nekretnine

Smareglina ulica 5, 52100 Pula

Obračun kredita
Kreditni kalkulator