Rukavac, građevinsko zemljište 2558 m² s projektom

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 2.558 m² smješteno u mjestu Rukavac, u općini Matulji, svega nekoliko minuta vožnje od Opatija.

Za zemljište su ishodovane tri lokacijske dozvole sukladno idejnom projektu, pri čemu svaka dozvola predviđa izgradnju tri stambene jedinice, što predstavlja maksimalnu izgrađenost prema važećem urbanističkom planu. Planirana je izgradnja triju modernih stambenih zgrada, svake s tri nadzemne etaže i jednom podzemnom (podrumskom) etažom.

Projektom su predviđeni trosobni stanovi, uz mogućnost prilagodbe rasporeda i prenamjene u dva manja jednosobna stana po etaži, što investitoru pruža dodatnu fleksibilnost u planiranju i prodaji.

Parcela je smještena u mirnom i zelenom okruženju, u slijepoj ulici s minimalnim prometom i bukom. Lokacija je vrlo atraktivna za investiciju - u neposrednoj blizini već se nalaze kuće za odmor i uspješno posluju apartmanski objekti, što potvrđuje turistički i investicijski potencijal ovog područja.

Teren je blago nakošen i smješten uz cestu, a s njega se pruža otvoren panoramski pogled na okolinu. Komunalna infrastruktura (struja, voda, telefon) nalazi se u neposrednoj blizini parcele, približno 100 m udaljena, a pristup je osiguran asfaltiranom cestom. Vlasništvo je uredno.

Trenutno se zemljište prodaje kao cjelina. U tijeku je parcelacija zemljišta na tri zasebne parcele, nakon čega će biti moguća i odvojena prodaja.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

ID KOD AGENCIJE: 3031