Ekskluzivno, Cernička, Novogradnja! Šetalište Jurija Gagarina

Hrvatska, Grad Zagreb, Zagreb, Trešnjevka,

  • Oglas broj: 255374
  • Agencijska šifra: 677
  • Datum objave: 26.09.2025
Prodaje se prostrani dvoetažni stan koji se prostire na 1./4 katu (i u visokom prizemlju) viskokvalitetne novogradnje, građene najsuvremenijim materijalima, na odličnoj lokaciji na Trešnjevci, Cernička ulica, u neposrednoj blizini Šetalište Jurija G agarina! Stan se sastoji od prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom povezanim s vlastitim privatnim zatvorenim vrtom (zajedno preko 100m2), pet prostranih spavaćih soba, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, gostinjskog wc-a, spremišta i garderobe. Uz stan dolaze 2 garažna parkirna mjesta, ostava i vanjsko parkirno mjesto. Za pripremu tople vode predviđen je spremnik PTV-a s pratećom podkonstrukcijom, te hidraulička skretnica za potrebe podnog grijanja, a nalaze se u tehničkom prostoru u visokom prizemlju (ispod stepeništa za gornju etažu). ZGRADA Stambena zgrada sastoji se od 4 stambene jedinice, 3 jednoetažna stana (1 po katu), dvoetažni stan s vrtom i 1 podzemne etaže sa parkirnim mjestima i spremištem. Zgrada ima glavni ulaz s istočne strane, kolni pristup u podzemnu garažu, kao i ulaz u stubište kojim se pristupa podzemnim i nadzemnim etažama. U zgradi se nalazi komunikacijska vertikala, sastavljena od stubišta i dizala koje povezuju sve podzemne i nadzemne etaže. Kompletna konstrukcija je izgradena od armiranog betona, maksimalne protupotresne otpornosti po EC, armirano betonske međukatne ploče su debljine od 20-30 cm, pregradni zidovi unutar stanova su od gipskartonskih ploča, debljine 12,50 cm, ugrađen je viskokvalitetni ETICS fasadni sustav sa toplinskom izolacijom od EPS- a u debljini od 15 cm. Ugrađen je ravni, neprohodni krov s debljinom toplinske izolacije od 20 cm, izvedena je hidroizolacija svih terasa i balkona najkvalitetnijom obradom - TPO folija. Vanjska stolarija izvedena je u kombinaciji visokokvalitetnih materijala drvo i aluminij, stolarija je ostakljena troslojnim IZOstaklom (s dva low-E) premaza, a otklopno zaokretnim, odnosno klizno podiznim okovom sa 7 komora i koeficijentom prolaska topline Uw= 0,83. U sve stanove su ugrađena visokokvalitetna, protuprovalna, protupožarna i protudimna ulazna vrata. Svi stanovi su kompletno opremljeni sa visokokvalitetnim sanitarnim uređajima i opremom te je u svim stanovima ugrađena keramika velikih dimenzija i troslojni parket A klase. Sustav grijanja je izveden dizalicama topline za grijanje i RTV, a sustav hladenja je osiguran putem klima jedinica (split sustav). Detalji izvedbe između vanjskih površina i unutarnjih prostora riješeni su termičkim prekidima SCHOCK. Video nadzor, regulacija topline svih prostorija, električno podizanje i spuštanje vanjskih roleta. Orijentacija: istok-zapad LOKACIJA Neposredna blizina centra grada, te blizina tramvajskih i prometnih linija, diječji vrtić, dom zdravlja, osnovna škola, razni trgovački, prehrambeni, sportski i poslovni objekti na udaljenosti do 5 minuta hoda od stana zaista pružaju sigurnost, komfort i smirenost u svakodnevnim obiteljskim i poslovnim zadacima i obavezama. Ostali stanovi i parkinzi su prodani. Useljenje: 02/26 ID KOD AGENCIJE: 677 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Površina: 223,0 m2
  • Broj soba: 6,0
  • Broj kupatila: 5
  • Sprat: 1 od 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 46,00 m2
  • Garaža
  • Broj parking mesta: 3
  • Lift
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Grad Zagreb
  • Opština: Zagreb, 10000
  • Naselje: Trešnjevka
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije All service d.o.o.
All service d.o.o.

Gajeva ulica 57, 10000 Zagreb

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije All service d.o.o.
All service d.o.o.

Gajeva ulica 57, 10000 Zagreb

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator