Istra, Medulin- Luksuzan prizemni stan 149m2 s garažom

Hrvatska, Istarska županija, Medulin, Medulin,

  • Oglas broj: 287472
  • Agencijska šifra: 127-208
  • Datum objave: 22.02.2026
Medulin je šarmantno obalno mjesto smješteno na jugu Istre, poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i bogatom turističkom sadržaju. Medulinska rivijera nudi jedinstvenu prirodnu ljepotu, uključujući slikovitu pješčanu plažu Bijeca i broj ne uvale idealne za kupanje. Uz bogatu gastronomsku ponudu i razne sportske aktivnosti poput biciklizma, jedrenja, tenis, jahanje i ronjenja, Medulin privlači kako turiste, tako i one koji traže mirno mjesto za život ili odmor. Kaiser Immobilien Vam predstavlja luksuzan stan u prizemlju moderne novogradnje, ukupne površine 149,25 m², smješten u manjoj zgradi s ukupno tri stambene jedinice. Ova ekskluzivna nekretnina nalazi se na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Medulinu, u neposrednoj blizini mora, prirode i svih važnih sadržaja, što je čini idealnim izborom za ugodan obiteljski život, ali i kao sigurnu investiciju za turistički najam. Stan je funkcionalno i promišljeno raspoređen kako bi pružio maksimalnu udobnost i privatnost. Ulazni hodnik površine 8,72 m² vodi prema svim prostorijama, a ravno od ulaza smješten je središnji dio stana, prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta površine 30,60 m². Velike podizno-klizne staklene stijene osiguravaju obilje prirodne svjetlosti te dodatno naglašavaju prostranost interijera, stvarajući savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Njihova prednost je jednostavno rukovanje, maksimalno otvaranje bez zauzimanja dodatnog prostora te izvrsna toplinska i zvučna izolacija zahvaljujući PVC stolariji s troslojnim staklom. Dnevni prostor ima izravan izlaz na natkrivenu terasu od čak 35,85 m², idealnu za opuštanje i druženja tijekom toplijih mjeseci, a na terasi je izvedena i električna instalacija koja omogućuje dodatne sadržaje poput vanjske kuhinje ili ambijentalne rasvjete. Stan raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, od kojih dvije imaju površinu 16,55 m², dok treća iznosi 10,72 m². Svaka soba ima vlastitu kupaonicu opremljenu tušem i WC-om, površine između 4 i 5 m², čime je osigurana visoka razina komfora i privatnosti. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na veliku natkrivenu terasu, dodatno naglašavajući luksuz i funkcionalnost prostora. Uz to, stan uključuje i gostinjski WC površine 2,25 m² te zasebnu praonicu rublja od 2,40 m², čime je osigurana praktičnost bez zauzimanja prostora u kupaonicama. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje visoka kvaliteta gradnje i vrhunska oprema renomiranih domaćih i stranih proizvođača. U cijelom stanu postavljen je prvoklasni hrastov parket, dok su podovi i zidovi u kupaonicama obloženi talijanskim keramičkim pločicama većih dimenzija modernog dizajna. Bijela glatka sobna vrata s elegantnim crnim okovima dodatno naglašavaju suvremeni karakter interijera. Cijeli stan opremljen je podnim grijanjem na dizalice topline, koja regulira i toplu vodu, čime se postiže energetska učinkovitost i dugoročna ušteda. Dnevni boravak i sve spavaće sobe klimatizirani su, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stan se prodaje bez namještaja po principu „ključ u ruke“, no uz nadoplatu je moguće opremanje i namještanje u potpunosti prema vizualizacijama. Nekretnini pripada jedno vanjsko parkirno mjesto površine 13,75 m² te jedno garažno mjesto od 15 m², uz dodatno spremište u garaži površine 4,24 m², što pruža dodatni prostor za pohranu. Dodatnu vrijednost cijeloj zgradi daje zajednički grijani bazen, obložen mozaikom i osvijetljen zidnom rasvjetom, s uređenim stepenicama za siguran i jednostavan ulazak. Grijanje bazena omogućuje produženu sezonu korištenja, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom i za privatno uživanje i za turistički najam. Lokacija je iznimno pogodna jer su u neposrednoj blizini poštanski ured, supermarket, škola i vrtić, dom zdravlja, medulinska riva i brojne plaže. Ovaj stan ima potencijal postati Vaš dom za cjelogodišnji život, sigurna životna investicija ili luksuzna ljetna rezidencija koja pruža mir, komfor i blizinu svih sadržaja. Blizina sadržaja: Medulin, centar- 650 m More- 1,1 km plaža- 1,1 km Restoran- 700 m Kafić- 600 m Pekara- 650 km Market- 700 m Autobusna stanica- 5m Pula- 10 km Zračna luka- 14 km Udaljenost većih gradova: Medulin- Ljubljana: 200 km Medulin- Beč: 580 km Medulin- Budimpešta: 600 km Medulin- Prag: 900 km Medulin- München: 600 km Medulin- Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-208 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-208 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Površina: 149,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Broj parking mesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Medulin, 52203
  • Naselje: Medulin
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator