Istra, Poreč - stan u prizemlju s tri spavaće sobe, blizina mora

Kaiser Immobilien u svojoj ponudi predstavlja moderan i prostran trosobni stan smješten u prizemlju kvalitetne novogradnje, udaljene svega 800 metara od mora i tri kilometra od centra Poreča.

Nekretnina se nalazi u mirnom, novoizgrađenom naselju, okruženom suvremenom infrastrukturom, što ovu lokaciju čini idealnom kako za udoban obiteljski život, tako i za ulaganje u turistički najam.

Stan ima ukupnu neto korisnu površinu od 99 m², a sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu ukupne površine 37 m², tri udobne spavaće sobe, moderne kupaonice i dodatnog toaleta za goste.

Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 17 m², koja vodi u privatni vrt veličine 84 m². Vrt pruža savršen prostor za opuštanje, dječju igru ili uređenje vanjskog blagovaonskog kutka. Interijer je pažljivo projektiran s naglaskom na funkcionalan raspored, prirodnu osvijetljenost i udobnost svakodnevnog stanovanja.

Zgrada je građena klasičnim zidanjem uz visoku razinu toplinske i zvučne izolacije, a stan je opremljen prema suvremenim standardima.
Podno grijanje u svim prostorijama izvedeno je putem sustava dizalice topline, a za dodatni komfor tu su klima uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama. Stolarija je troslojna PVC s električnim roletama i komarnicima, a sigurnost je osigurana protuprovalnim ulaznim vratima i video parlafonom.
Unutarnja stolarija izrađena je u visokoj kvaliteti, a dodatnu vrijednost stanu daje dimnjak koji omogućuje ugradnju kamina ili peći na kruta goriva.

Stanu pripada jedno označeno parkirno mjesto koje je uključeno u cijenu, a velika prednost pri kupnji je i to što kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina.
Svi potrebni sadržaji poput trgovina, škola, vrtića, restorana i plaža nalaze se u neposrednoj blizini.

Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za sve koji traže kvalitetan stan s privatnim vanjskim prostorom, u mirnom okruženju i na atraktivnoj lokaciji uz more. Bilo da tražite dom za svoju obitelj ili tražite investiciju s visokim potencijalom povrata kroz turistički najam, ovaj stan nudi spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i udobnosti svakodnevnog stanovanja.

Za dodatne informacije i organizaciju razgledavanja, kontaktirajte nas s povjerenjem:

Dean Cvitko
E-mail:
Tel:
/

ID KOD AGENCIJE: 114-180