Istra, Rovinj- dvoetažni moderan stan 118m2 s garažom

Hrvatska, Istarska županija, Rovinj, Rovinj,

  • Oglas broj: 281109
  • Agencijska šifra: 127-196
  • Datum objave: 27.01.2026
Rovinj, biser Istre, jedan je od najšarmantnijih primorskih gradova na Jadranu. Slikovite kamene ulice, prepoznatljiv zvonik crkve sv. Eufemije i živopisna obala stvaraju jedinstvenu mediteransku atmosferu. Ovaj povijesni gradić nudi bogatu kulturnu baštinu, vrhunske gastronomske doživljaje te kristalno čisto more, čineći ga savršenom destinacijom za odmor i život. Kaiser Immobilien Vam predstavlja moderan stan ukupne površine 118.15 m², smješten u prizemlju kvalitetne novogradnje, na dvije etaže, s vlastitim vrtom i parkirnim mjestom i garažom, na vrlo dobroj i mirnoj lokaciji u Rovinju. Stan se prostire na dvije etaže. Prizemlje površine 49.15 m² sastoji se od kuhinje s blagovaonicom (18.40 m²) te vrlo praktične ostave od 5.50 m² u kojoj se nalazi veliki bojler i koja je koncipirana kao vešeraj, s pripremljenim priključcima za perilicu rublja. Dnevni boravak površine 19.30 m² ima veliku staklenu stijenu s direktnim izlazom na natkrivenu terasu od 9,10 m² te izlaz na okućnicu od 65.30 m². Na ovoj etaži nalazi se i gostinjski WC (1,40 m²). Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat 46.30m2, gdje su smještene dvije spavaće sobe i radna soba koja se po potrebi može koristiti kao treća spavaća. Hodnik i stubište zauzimaju 8.50 m² te vode do prve spavaće sobe od 11.40 m². Kupaonica s tušem i WC-om ima 4.80 m². Druga spavaća soba površine 12.20 m² ima vlastitu garderobu od 2,60 m² te direktan izlaz na privatnu lođu od 4.20 m². Radna soba ima 6.80m² Glavna prostorija opremljena je klima uređajem, dok je grijanje riješeno putem podnog grijanja na dizalicu topline, uz dodatnu mogućnost grijanja i hlađenja putem klima uređaja. Cijeli stambeni kompleks odlikuje se suvremenim dizajnom, visokom energetskom učinkovitošću te ugrađenom fotonaponskom elektranom, što osigurava niže zajedničke troškove. Stanu pripada jedno parkirno mjesto površine 12,50 m²te dodatno još garažno mjesto od 17.80m². Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Rovinja, s kompletnom infrastrukturom u neposrednoj blizini – trgovine, restorani i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život, a istovremeno dovoljno blizu centra grada. Upravo ta kombinacija lokacije, modernog dizajna i funkcionalnog rasporeda čini ovu nekretninu idealnom kako za ugodan život, tako i za investiciju. Blizina sadržaja: Centar, Rovinj- 2,7 km Restoran- 400 m Kafić- 600 m Trgovina- 600 m Trgovački centar- 700 m Znamenitosti: 900 m More- 2,2 km Plaža- 2,8 km Autobusna stanica- 100 m Zračna luka- 40 km Udaljenost većih gradova: Rovinj- Ljubljana: 186 km Rovinj- Beč: 567 km Rovinj- Budimpešta: 591 km Rovinj- Prag: 838 km Rovinj- München: 587 km Rovinj- Zagreb: 250 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-196 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-196 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Površina: 118,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 65 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina balkona: 4,20 m2
  • Površina vrta: 49,10 m2
  • Garaža
  • Broj parking mesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Rovinj, 52210
  • Naselje: Rovinj
  • Pogledaj na karti
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator