IČIĆI, OPATIJA.. EKSKLUZIVNA PRODAJA

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica, Ičići,

  • Oglas broj: 183947
  • Agencijska šifra: ID12799
  • Datum objave: 06.11.2024
Prodaje se luksuzan stan u stambenoj zgradi površine 109,3 m² uz koji dolaze garažno i parkirno mjesto te pripadajući suvlasnički udjeli u zemljištu i zajedničkim prostorima zgrade. Ukupna površina stana s garažom iznosi 121,7 m². Vlasništvo je čisto s urednom vlasničkom dokumentacijom. Stan je potpuno novouređen i adaptiran 2024. godine, moderno namješten i opremljen visokokvalitetnim uređajima. Prednost stana je optimalan raspored prostorija, koji omogućava prekrasan pogled na Kvarnerski zaljev iz dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje i loggie uz obilje dnevne svjetlosti, dok su spavaće sobe orijentirane prema mirnoj vrtnoj strani. Mikroklima ove lokacije je idealna zahvaljujući svježem zraku iz obližnjeg Parka prirode Učka, što boravak u stanu čini ugodnim čak i tijekom ljetnih vrućina. Dodatna prednost ove lokacije je u tome što konfiguracija terena i postojeće zgrade u okolici onemogućuju nove građevinske zahvate koji bi zaklonili predivan pogled na zaljev. Stan je opremljen klimatizacijskim sustavom, podnim grijanjem, električnim aluminijskim krovom s rasvjetom na loggi, portafonom i novim ugradbenim kućanskim aparatima. OPIS STAMBENE ZGRADE Stambena zgrada ima Rješenje o izvedenom stanju s godinom izgradnje - 2013. Zgrada je lako pristupačna osobnim automobilom - puni profil pristupne ceste i široki kolni ulaz bez nagiba. Dobro je povezana javnim prijevozom - autobusna stanica nalazi se točno ispred zgrade. Dodatno, u planu su lift i vanjski bazen. DOKUMENTACIJA Vlasništvo je čisto s urednom vlasničkom dokumentacijom, koju čine sljedeći dokumenti: Vlasnički list, Energetski certifikat, Rješenje o izvedenom stanju, Etažni elaborat i Tlocrt. PREDNOSTI LOKACIJE - IČIĆI Klima: blaga mediteranska klima s dugim toplim ljetima i blagim zimama Izvrsna prometna povezanost lokacije s bližom i regionalnom okolicom: 10min - Opatija centar, 5min - plaža, trgovina, ACI marina, 20min - Rijeka, 45min - Zračna luka Rijeka, 1h - Zračna luka Pula, 1.5h - Ljubljana, 2h - Zagreb, 3h - Venecija, 5h - Budimpešta i 5h - Beč Brojni sadržaji tijekom cijele godine: Zahvaljujući blizini Opatije, Rijeke i Istre bogata je ponuda brojnih sadržaja: kulturnih, trgovačkih, wellness i rekreacija, gastronomskih, turističkih, edukacijskih i zdravstvenih – bolnice i poliklinike. Mogućnost dnevnih izleta: Posjeti kulturno-povijesnim spomenicima u okolici (Rijeka, Pula i Istra), posjet Nacionalnom parku Brijuni, izleti u prirodu - Park prirode Učka, izleti brodom, rekreacija i šetnje uz lungomare - savršeno mjesto u svako doba godine. ID KOD AGENCIJE: ID12799 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 121,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Sprat: 2 od 3
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Broj parking mesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Opština: Opatija - Okolica, 51410
  • Naselje: Ičići
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator