Opatija – Komforan stan 2S+DB s fantastičnim pogledom

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija, Punta Kolova,

  • Oglas broj: 166103
  • Agencijska šifra: 101-063
  • Datum objave: 02.10.2024
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije predstavlja iz svoje ponude prostrani komforan stan koji se nalazi u novijoj vili s ukupno tri stana smještenoj na maksimalno mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Opatije i obale. Stan se n alazi na 1. katu i nudi vrlo funkcijonalan raspored. Stan se sastoji od ulaza, hodnika, dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagavaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije natkrivene terase, natkrivenog balkona i jedne nenatkrivene terase. Ukupna površina stana bez vanjskih dijelova iznosi 126,55 m2, terase i balkoni dodaju još 78,80 m2. Stanu pripada i nenatkriveno parkirno mjesto površine 12,50 m2. Sveukpna površina nekretnine je 217,85 m2, čista površina uzimajući u obzir odgovarajuće koeficijente je 157,84 m2. U stanu je napravljena priprema za instaliranje klima uređaja, grijanje je centralno na lož ulje te u kupaonama je instalirano podno grijanje na struju. Stan se prodaje bez namještaja, kojeg novi vlasnici mogu izabrati baš po svom ukusu i potrebama. Sama vila u kojoj se stan nalazi bila je izgrađena na padini a sa sjeveroistočne i sjeverozapadne strane je okružena zelenilom. Iz gotovo svih dijelova stana pruža se zaista fenomenalan panoramski pogled na more. Terase i balkoni se protežu praktički u svim smjerovima te imaju ukupnu površinu od skoro 80 m2. Osim cijelog Kvarnerskog zaljeva će novi vlasnici imati kao na dlanu i povijesnu jezgru Opatije s glavnom plažom Slatina ili Rijeku. Zahvaljujući velikim staklenim površinama i gotovo savršenoj orijentaciji je stan pun dnevne sjetlosti i sunca kroz cijeli dan. Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred vile. Okućnica vile je zajednička. Idealna nekretnina za obiteljski život sa svim sadržajima u neposrednoj blizini ili perspektivna investicija u svrhu elitnog turizma. Na prodaju su i ostala dva stana a kupiti se može i cijela vila. Obala i plaža: 650 m / 9 minuta hoda Restoran: 900 m / 13 minuta hoda Centar Opatije: 1,2 km / 15 minuta hoda Centar Rijeke: 12 km / 20 minuta Zračna luka Rijeka: 35 km / 30 minuta Zračna luka Pula: 95 km / 60 minuta Zagreb, Ljubljana: 120 km Budimpešta, Beč, München: 500 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kuporodajna cijena nekretnine: 650.000,00 EUR Posrednička naknada (3,75%): 24.375,00 EUR Ukupna investicija: 674.375,00 EUR Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: E-mail: Hvala! ID KOD AGENCIJE: 101-063 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 157,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 2
  • Sprat: 1 od 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 691 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina balkona: 7,00 m2
  • Površina vrta: 433,00 m2
  • Garaža
  • Broj parking mesta: 1
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Opština: Opatija
  • Naselje: Punta Kolova
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Obračun kredita
Kreditni kalkulator