Otok Krk, Omišalj- moderan stan 60m2 s panoramskim pogledom

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Omišalj, Omišalj,

  • Oglas broj: 232745
  • Agencijska šifra: 127-131
  • Datum objave: 02.06.2025
Omišalj je šarmantno primorsko naselje smješteno na sjeverozapadnom dijelu otoka Krka, poznato po bogatoj povijesti, uskim kamenim ulicama i očaravajućem pogledu na Kvarnerski zaljev. Kao jedno od najstarijih naselja na otoku, Omišalj nudi jedinstven spoj tradicije, prirodne ljepote i moderne infrastrukture. Zahvaljujući blizini Krčkog mosta, zračne luke i autoceste, Omišalj je izuzetno pristupačan te predstavlja savršeno mjesto za miran život ili odmor u autentičnom mediteranskom okruženju. Kaiser Immobilien vam predstavlja moderan i funkcionalno raspoređen stan površine 59,30 m², smješten na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno šest stambenih jedinica. Zgrada je pažljivo projektirana s odvojenim ulazima, što osigurava dodatnu privatnost i osjećaj ekskluzivnosti. Stan se sastoji od funkcionalnog ulaznog hodnika površine 4,11 m², iz kojeg se s desne strane odmah ulazi u svijetli i otvoreni dnevni boravak, kuhinje i blagovaonice ukupne površine 18,39 m², iz kojeg se pruža izravan izlaz na prostrani, natkriveni balkon od 12,37 m²s priključkom za vodu. Balkon nudi očaravajući panoramski pogled na Omišalj, otok Lošinj, Učku pa sve do Rijeke i svakodnevno možete uživati u jednom od najljepših prizora zalaska sunca, dok sunce polako tone iza siluete Učke. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe – jedne površine 10,52 m², te druge od 9,37 m² s pogledom na more – što ga čini idealnim za obitelj ili za odmor u paru. Kupaonica, veličine 4,54 m², opremljena je modernom sanitarijom, tuš kabinom, WC-om te bojlerom renomirane marke Terma kapaciteta 72L. Praktičnost korištenja dodatno povećava vanjska ostava površine 4,57 m² koja pripada isključivo ovom stanu i nalazi se odmah uz ulaz, na vanjskom hodniku. Kvaliteta gradnje ogleda se u pažljivo odabranim materijalima: cijeli stan ima vrhunsku aluminijsku stolariju s troslojnim staklima, električnim roletama, podnim grijanjem u svim prostorijama, te klima uređajem u svakoj prostoriji, čime je osigurana cjelogodišnja ugodna mikroklima. Ulazna vrata su protuprovalna, elementima drvenim dekorima, dok su unutarnja sobna vrata s integriranim, skrivenim dovratnicima – detalj koji dodatno naglašava suvremenost interijera. Zgrada je opremljena sustavom video nadzora, a cijela okućnica je ograđena, što pridonosi sigurnosti i miru stanara. Uz stan dolazi i jedno pripadajuće parkirno mjesto. Krov zgrade izveden je u betonskoj konstrukciji s 10 cm termoizolacije, dok fasada također ima 10 cm izolacijskog sloja, čime su postignuti visoki energetski standardi. Lokacija stana predstavlja njegovu posebnu vrijednost – smješten je u mirnoj, slijepoj ulici bez prometa, na svega 400 metara od prekrasnih plaža i kristalno čistog mora. Zahvaljujući poziciji na najbližem izlazu s otoka Krka, ima prednost nad ljetnim gužvama, a most koji povezuje otok s kopnom udaljen je samo 2 km. Nadalje, u neposrednoj blizini, na samo 4 km, nalazi se idilična uvala Voz s jedinstvenim pogledom na Krčki most, a zračna luka Rijeka udaljena je svega 2,5 km, što čini ovaj stan izuzetno dostupnim i pogodnim za domaće i inozemne goste. U blizini se nalazi i popularan kamp Omišalj, koji dodatno oplemenjuje lokaciju mogućnostima rekreacije, šetnje i boravka u prirodi. Stan je savršen spoj modernog komfora, kvalitetne gradnje i atraktivne, ali mirne lokacije te predstavlja izvrsnu priliku kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao investiciju za turistički najam. Blizina sadržaja: Omišalj, centar- 2,5 km Restoran- 800 m Beach bar- 1 km Mini market- 300 m Pekara- 2,5 km More/plaža- 400 m Ljekarna- 2,5 km Autobusna stanica- 2,5 km Malinska- 11 km Grad Krk- 22 km Rijeka- 25 km Zračna luka- 2,5 km Udaljenost većih gradova: Omišalj- Ljubljana: 139 km Omišalj - Beč: 512 km Omišalj - Budimpešta: 501 km Omišalj - Prag: 837 km Omišalj - München: 540 km Omišalj - Zagreb: 162 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-131 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-131 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Površina: 59,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Sprat: 2 od 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Površina balkona: 12,00 m2
  • Broj parking mesta: 1
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Opština: Omišalj, 51513
  • Naselje: Omišalj
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator