Prodaja, Stan, Opatija, Opatija, 4s, 238m2

Opatija - luksuzan stan s vlastitim bazenom
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji smještenoj u urbanoj vili suvremenog dizajna, prodaje se ekskluzivan stan koji se proteže kroz dvije etaže – prizemlje i prvi kat. Ova vrhunski projektirana nekretnina nudi izniman spoj funkcionalnosti, privatnosti i estetske elegancije.

Ukupna korisna površina stana iznosi 238,01 m², a raspored prostora pažljivo je osmišljen kako bi zadovoljio najviše standarde suvremenog stanovanja. Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dodatni hodnik i toalet, dok prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, radnu sobu, garderobu, dvije ostave te stubište koje povezuje etaže.

Vanjski prostor dodatno obogaćuje kvalitetu života: natkrivene i nenatkrivene terase i balkoni ukupne površine 45,91 m², kao i privatna okućnica površine 112 m², savršena za opuštanje i boravak na otvorenom. Poseban dragulj ove nekretnine je grijani bazen s protustrujnim sustavom veličine 22 m², okružen sunčalištem i bujnom mediteranskom vegetacijom, što stvara osjećaj vlastite oaze mira.

Stan je opremljen najmodernijim tehničkim rješenjima i najkvalitetnijim materijalima: troslojni hrastov parket, Schüco aluminijska stolarija s troslojnim staklom i električnim roletama, velike klizne stijene, podno grijanje putem dizalice topline, kao i ventilirana fasada koja osigurava energetsku učinkovitost i estetsku vrijednost.
Uz stan dolazi i:
spremište u zgradi
strojarnica bazena
tri garažna mjesta s direktnim pristupom liftu iz podzemne garaže

Ukupna izgrađena površina iznosi 360 m², uključujući sve dodatke – zatvoreni stambeni prostor, vanjske terase, bazen, spremište, strojarnicu i garažu.

Ova nekretnina je u vlasništvu trgovačkog društva (d.o.o.), a u oglašenu cijenu uključen je PDV od 25%, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Za pravne osobe registrirane kao d.o.o. s pravom na odbitak pretporeza, postoji mogućnost povrata PDV-a, u skladu s važećim zakonodavstvom.

Ova vrhunska nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji traže luksuzan, kvalitetno osmišljen životni prostor s vrhunskim sadržajima – bilo za osobno stanovanje, odmor ili dugoročnu investiciju.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.