ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA VILLU S POGLEDOM NA MORE!

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

Prodaje se građevinsko zemljište površine m², smješteno na iznimnoj lokaciji. Zemljište posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju moderne luksuzne vile s bazenom, kategorizacije pet zvjezdica. Parcel a se nalazi u mirnoj slijepoj ulici s minimalnim prometom, što osigurava potpunu privatnost i mir, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja. Restoran je udaljen svega 50 metara, trgovina 200 metara. Blagi pad terena prema moru omogućuje spektakularan pogled, dok je sva potrebna infrastruktura dostupna na samom ulazu na parcelu. Udaljenost od mora iznosi 6,5 kilometara, Rovinj je na 45 kilometara, dok je zračna luka Pula udaljena 60 kilometara. Zemljište je orijentirano u smjeru sjeveroistoka prema jugozapadu, pružajući optimalne uvjete za uživanje u pogledu i prirodnom svjetlu tijekom cijelog dana. Ova lokacija predstavlja rijetku priliku za gradnju luksuzne nekretnine na području Kaštelira, koje je tek nedavno dobilo mogućnost razvoja i gradnje. PROJEKT VILLE S BAZENOM: -Pogled na more iz prizemlja, bazena -Neto površina s uključenim koeficijentima: 327 m2 -Neto stambena površina + balkoni, terase natkrivene i nenatkrivene: 467 m2 -Bazen: 58 m2 -4 spavaće sobe s en-suite kupaonicama, svaka s pogledom na more -Od toga dvije kupaonice s balkonima i kadama (zaštićene pogledom s 4 strane) -Veliki dnevni boravak s otvorenim prostorom prema blagovaonici, kuhinji, biljar prostoriji -Dvostruko stepenište, svako vodi prema 2 spavaće sobe -Finska sauna s tušem i WC -Biljar, Jacuzzy -Podno grijanje i hlađenje toplinskom pumpom te klima uređajima -Solarna elektrana -Infinity, grijani bazen toplinskom pumpom i jednom stranom u staklu -Firepit uz bazen -Dio krova u staklu (po cijeloj dužini lijevih i desnih stepenica) -Roštilj integriran u bočne, okomite grede -4 parkirna mjesta *Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se za kupce fizičke osobe obračunava stavka PDV-a. Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte kako bi Vam ponudili personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po Vašim željama i preferencijama. LORENA KOGEJ Agent s licencom Mob Telefon ID KOD AGENCIJE: IS ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Vrsta zemljišta: Građevinsko zemljište
  • Površina: 1011,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 4
  • Površina okućnice: 1011 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Poreč, 52440
  • Naselje: Poreč
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator