ISTRA, SVETVINČENAT - Tri zemljišta s pravomoćnim dozvolama

Hrvatska, Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat,

  • Oglas broj: 261027
  • Agencijska šifra: 42743
  • Datum objave: 21.10.2025
ISTRA, SVETVINČENAT - Tri zemljišta s pravomoćnim dozvolama Svetvinčenat, smješten u središnjoj Istri, poznat je po svojoj povijesnoj jezgri, srednjovjekovnom kaštelu, kulturnim manifestacijama i mirnom načinu života. Upravo zbog toga postaje sve pop ularnija lokacija za obitelsku gradnju, investicije u turizam i život u autentičnom istarskom ambijentu. U mirnom naselju nedaleko Svetvinčenta, prodaju se tri građevinska zemljišta, svako s izdanom pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju katnica s bazenom. Pojedinačne površine parcela su 353 m², 323 m² i 305 m², što ukupno čini 981 m². Parcele se nalaze u naselju koje se odlikuje tišinom, prirodnim okruženjem i uređenim pristupom. Pristup parcelama omogućuje uredan makadamski put dužine oko 100 metara od asfaltirane ceste. Također, po putu su iskopani i postavljeni svi potrebni priključci – cijevi za vodu, optiku, elektroinstalaciju s gromobranskom trakom, sve do asfaltirane javne ceste, čime je značajno olakšana i ubrzana priprema za izgradnju. Za jednu od parcela već je plaćen priključak za struju te je podnesen zahtjev za gradilišni priključak, što predstavlja veliku prednost u odnosu na druge nekretnine koje se nalaze tek u fazi planiranja. Na svakoj parceli projektirana je moderna kuća s bazenom, funkcionalno raspoređena i prilagođena potrebama suvremenog načina života. Prva kuća projektirane površine 129,01 m² sastoji se u prizemlju od natkrivenog ulaza, hodnika, praone, toaleta, te kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka povezanih u otvorenom prostoru, s izlazom na natkrivenu terasu. Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Druga kuća, površine 139,95 m², u prizemlju sadrži natkriveni ulaz, hodnik, wc, kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, a dodatna prednost joj je spavaća soba s vlastitom kupaonicom u prizemlju. Na katu su smještene dvije spavaće sobe, još jedna kupaonica, praonica i natkrivena terasa. Treća kuća projektirana je prema istom tlocrtu kao i druga. Vlasnik je pravna osoba, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina prilikom kupnje. Kupnja je moguća i pojedinačno, što ostavlja fleksibilnost potencijalnim kupcima – bilo da se radi o privatnoj gradnji ili investiciji u turistički najam. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku na tržištu – sve dozvole su ishođene, projekti su promišljeno izrađeni, pristup i infrastruktura su riješeni, a lokacija nudi mir, privatnost i potencijal za dugoročnu vrijednost. Idealan je odabir za one koji žele brzo započeti gradnju bez dugotrajnih procedura, na atraktivnoj i sve traženijoj istarskoj lokaciji. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Vrsta zemljišta: Građevinsko zemljište
  • Površina: 981,0 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Svetvinčenat, 52342
  • Naselje: Svetvinčenat
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator