ISTRA, VODNJAN - OKOLICA, ZEMLJIŠTE SA DOZVOLOM ZA GRADNJU

ISTRA, VODNJAN - OKOLICA, ZEMLJIŠTE SA DOZVOLOM ZA GRADNJU

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 916 m² na mirnoj i zelenoj lokaciji u okolici Vodnjan, potpuno izdvojeno od naselja i bez neposrednih susjeda – zajamčena privatnost i tišina.

Zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom za modernu vilu s bazenom i garažom, a svi ključni troškovi su već podmireni, što omogućuje početak gradnje odmah, bez čekanja i dodatnih ulaganja.

Infrastruktura i dokumentacija:

- Plaćeni komunalni doprinosi

- Voda na parceli

- Struja plaćena (priključak u tijeku)

- Telekomunikacije i optika uz parcelu

Uredno vlasništvo 1/1

Projektirana vila:

- 160 m² neto stambene površine (cca 195 m² bruto)

- Prizemlje + kat

- Bazen cca 40 m²

- Garaža cca 40 m² (2 vozila)

- Natkrivena terasa / ljetna kuhinja cca 25 m²

Projekt predviđa suvremeni raspored s prostranim dnevnim dijelom otvorenog koncepta i izravnim izlazom na terasu i bazen.

Lokacija nudi savršen balans privatnosti i dostupnosti – svega 2,5 km od centra Vodnjana te oko 7 km od Pula i obale.

Procijenjena tržišna vrijednost dovršene vile iznosi približno 700.000 – 850.000 €, ovisno o razini završne obrade, što ovu nekretninu čini izuzetnom prilikom za investiciju ili izgradnju kvalitetnog doma u Istri.

ID KOD AGENCIJE:-434