GORSKI KOTAR, FUŽINE - građevinsko zemljište 2053 m2 - investicijska prilika!

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Fužine, Fužine,

  • Oglas broj: 272420
  • Agencijska šifra: 44103
  • Datum objave: 14.12.2025
Premium investicija u Fužinama – luksuzni turizam, zdravlje i priroda u savršenoj ravnoteži U samom zelenom srcu Gorskog kotara, na 730 metara nadmorske visine, nalazi se iznimno atraktivna turističko-ugostiteljska zona u Fužinama – destinaciji s viš e od stoljeća i pol turističke tradicije i reputacijom jedne od najzdravijih klimatskih oaza u Hrvatskoj. Ovo je područje gdje se svjež gorski zrak, stabilna klima i netaknuta priroda pretvaraju u snažan temelj za razvoj luksuznog, cjelogodišnjeg turizma. Jezera Bajer i Lepenice, špilja Vrelo te panoramski pogledi s okolnih planinskih vrhova stvaraju ambijent koji gostima nudi doživljaj, a investitorima dugoročnu vrijednost. Prostorno-planski uvjeti omogućuju razvoj širokog spektra turističkih sadržaja: od privatnih luksuznih vila (T2) i ekskluzivnih apartmanskih naselja do hotela, pansiona, wellness i rekreacijskih objekata. Minimalna veličina građevne čestice za vile iznosi 800 m², uz mogućnost formiranja do četiri obiteljska apartmana po objektu. Definirani koeficijenti izgrađenosti od 30 % i iskoristivosti od 0,8, kao i dopuštena katnost prizemlje + kat + potkrovlje, uz opciju podrumskih etaža, osiguravaju kvalitetnu arhitekturu i visok standard gradnje. Posebna konkurentska prednost ovog projekta leži u mogućnosti razvoja zdravstvenog turizma. Dopuštena je izgradnja liječničkih ordinacija, centara za rehabilitaciju i njegu te drugih sadržaja usmjerenih na zdravlje, oporavak i kvalitetu života. U kombinaciji s prirodnim klimatskim pogodnostima Fužina, ovakvi sadržaji predstavljaju snažan tržišni adut i omogućuju stabilno poslovanje tijekom cijele godine, neovisno o sezonalnosti. Lokalitet je infrastrukturno u potpunosti spreman za realizaciju projekta: vodoopskrba je osigurana postojećim vodozahvatom Vrelo, odvodnja se rješava zatvorenim sustavom s vlastitim biopročišćivačem, dok je elektroopskrba omogućena putem trafostanice 10(20)/0,4 kV u sklopu mreže jugozapadnog Gorskog kotara. Podzemni koridori za fiksne mreže dodatno doprinose urednosti prostora i suvremenom standardu izgradnje. Okružene šumama i planinskim vrhovima Bitoraja, Viševice, Tuhobića i Preradovića, Fužine nude rijetku kombinaciju mira, ekskluzivnosti i dostupnosti, uz poglede koji sežu od zelenih gorskih pejzaža sve do mora i kvarnerskih otoka. Ova nekretnina, preporučena od strane agenta za nekretnine, predstavlja izvanrednu priliku za investitore koji žele stvoriti prepoznatljiv premium projekt u jednoj od najperspektivnijih kontinentalnih destinacija Hrvatske. Radi osiguravanja kvalitetnog termina i personaliziranog pristupa, molim zainteresirane kupce da se jave unaprijed kako bismo dogovorili vrijeme koje vam najbolje odgovara. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Vrsta zemljišta: Građevinsko zemljište
  • Površina: 2053,0 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Opština: Fužine, 51322
  • Naselje: Fužine
  • Pogledaj na karti
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator