Viškovo, Marčelji - Poslovno stambeno imanje

Kaiser Immobilien Vam predstavlja poslovno-stambenu zgradu koja je smještena u mirnom i atraktivnom dijelu Viškova, nedaleko od samog centra. Nekretnina se nalazi na izrazito mirnoj lokaciji, okružena zelenilom. Ova prostrana nekretnina savršeno spaja funkcionalnost poslovnog prostora i udobnost stambenog života, pružajući brojne mogućnosti za investitore.
Zgrada se sastoji od dvije etaže stambenog dijela – prizemlja i kata, te poslovnog prostora u suterenu.

Stambeni prostor raspoređen je u dvije identične stambene jedinice, koje uključuju sve potrebne sadržaje za ugodan život: prostrani ulazni predprostor, moderno opremljenu kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, WC i kupaonicu, te tri svijetle i prozračne spavaće sobe. Dnevni boravci orijentirani su prema jugu, nudeći ugodan ambijent s djelomičnim pogledom na more.
Na zapadnoj strani zgrade nalazi se dvoetažni stan koji se sastoji od elegantnog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije kupaonice, hodnika, stubišta, tri spavaće sobe, loggie i dvije terase, savršen za obitelj ili kao luksuzni dodatni stambeni prostor.

Poslovni prostor smješten u suterenu obuhvaća radionicu s pratećim prostorijama kao što su garderoba, WC, kotlovnica, kancelarija, garaža, skladište i spremište, sve ukupne površine 200 m². Ovaj prostor pruža visoki potencijal za različite vrste poslovnih aktivnosti.

Nekretnina je u izvrsnom stanju, s pažljivo održavanim okolišem koji okružuje zgradu, stvarajući idiličan ambijent. Ispred objekta nalazi se dodatni teren od 2000 m², koji je također u sklopu nekretnine i dolazi uz cijelu ponudu.
Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za poslovno-stambenu investiciju u brzo rastućem području, idealna za sve koji traže savršen spoj udobnog života i poslovnog uspjeha.

Obala, plaža: 14,3 km / 23 minute
Opatija: 12,8 km / 20 minuta
Rijeka: 11,5 km / 21 minuta
Zračna luka Rijeka: 36,6 km / 33 minute
Zračna luka Pula: 105 km / 1 sat i 20 minuta
Zračna luka Zagreb: 180 km / 1 sat i 48 minuta
Zračna luka Venecija: 342 km / 2 sata i 31 minuta
Graz: 342 km / 3 sata i 29 minuta
Beč : 524 km / 5 sati i 12 minuta
Munchen : 508 km / 5 sati i 53 minuta

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije obratite se na:
Silvija Blažić
Telefon:
E-mail:
Šifra nekretnine: 111-149


ID KOD AGENCIJE: 111-149