Ljubač prvi red: 3034 m² uz pješčanu plažu
Hrvatska, Zadarska županija, Ražanac, Ljubač,
- 3034 m2
- 1.668.700 EUR stambeni kredit
- Oglas broj: 256488
- Agencijska šifra: DA100065913
- Datum objave: 01.10.2025
U Zadarskom kanalu, između Nina i Paga, nalazi se Ljubač – mirno mjesto poznato po rijetkoj pješčanoj obali i plitkom, toplom moru. Upravo ovdje, u prvom redu do mora, nudi se kompaktan zemljišni kompleks od m² s direktnim izlazom na šetnicu i plažu.
Asfaltirani javni pristup osigurava jednostavnu logistiku gradnje i korištenja, a okruženje je tiho, stambeno i sigurno. U krugu kratke vožnje nalaze se Nin (≈15 min) i Zadar (≈20 min) sa svim sadržajima za cjelogodišnji život i visoku turističku potražnju. Zašto je ovo mjesto ispred drugih: Prvi red do mora uz pijesak – kombinacija koja je na Jadranu raritet Velika površina m² koja omogućuje promišljen koncept (vile s bazenom, butik resort, premium obiteljski dom) Asfaltni pristup – lak ulazak strojeva i opskrbe, jednostavna operativa tijekom gradnje i rada Okruženje tražene zone: obiteljske plaže, prirodna tišina i odlična povezanost sa Zadarom, autocestom i zračnom lukom Investicijski pogled: Potražnja za „beachfront” smještajem s privatnošću i pješčanom obalom je trajno iznad ponude. Veliki jedinstveni komad zemlje u prvom redu daje prednost u projektiranju (orijentacija, razmaci, privatnost) i stvara premium produkt s iznadprosječnim ADR-om i brzim apsorpcijskim rokom prodaje/najma. Napomena: konkretni urbanistički parametri i moguća tipologija gradnje potvrđuju se uvidom u važeće prostorno-plansko akte i posebne uvjete nadležnih tijela. Sažetak Lokacija: Ljubač, Ražanac (Zadarska županija) Pozicija: prvi red do mora, uz pješčanu plažu Površina: m² (jedinstvena cjelina) Pristup: javni asfaltirani put Namjena: stambena/turistička gradnja sukladno planu (detalji na uvid) Ovakve pozicije rijetko se pojavljuju na tržištu – kontaktirajte za uvjete, dokumentaciju i obilazak na terenu. ID KOD AGENCIJE: DA
... prikaži sve
- Osnovni podaci
- Vrsta zemljišta: Građevinsko zemljište
- Površina: 3034,0 m2
- Dodatne informacije
- Lokacija
- Država: Hrvatska
- Regija: Zadarska županija
- Opština: Ražanac, 23248
- Naselje: Ljubač
- Pogledaj na karti
- Dozvole
- Vlasnički list
- Slične nekretnine
- Zemljište - Ražanac (Rtina) - Poljoprivredno zemljište - 2914 m2 - 320.000 EUR
- Zemljište - Ražanac (Radovin) - Poljoprivredno zemljište - 2922 m2 - 40.000 EUR
- Zemljište - Ražanac (Rtina) - Građevinsko zemljište - 3305 m2 - 550.000 EUR
- Zemljište - Ražanac (Rtina) - Građevinsko zemljište - 3162 m2 - 960.000 EUR
- Zemljište - Ražanac (Rtina) - Građevinsko zemljište - 2739 m2 - 1.780.000 EUR

Dogma nekretnine d.o.o.
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka
- Svi oglasi ove agencije
- Web site agencije
- Broj u registru posrednika: 316/2009
Zapratite nas na
Facebook-u
i
Instagramu
za
najbolje ponude nekretnina u kategoriji Zemljišta
u mjestu Ražanac, Hrvatska
Navigacija
Kontaktirajte oglašivača
Kontaktirajte oglašivača

Dogma nekretnine d.o.o.
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka
- Tel. agenta: xxxx-xxxx-1711 Prikaži broj
- Tel: xxxx-xxxx-1080 Prikaži broj
- Fax: xxxx-xxxx-1081 Prikaži broj
- Svi oglasi ove agencije
- Web site agencije
- Broj u registru posrednika: 316/2009