GORNJI STUPNIK – Dreizimmerwohnung im Neubau

NEUBAU GORNJI STUPNIK – S3Z1 – 3-Zimmer-Wohnung 59,16 m² mit überdachtem Balkon und zwei Parkplätzen

Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung in einem urbanen Gebäude in ausgezeichneter Lage – in der Nähe der Gornjostupnička-Straße, Gornji Stupnik. Das Projekt besteht aus zwei urbanen Gebäuden, jeweils mit drei Wohnungen (insgesamt sechs) und jeweils mit sechs Parkplätzen (insgesamt zwölf).

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock von zwei, netto 59,16 m² + überdachter Balkon (brutto 5,25 m²), insgesamt berechnet 59,16 m² netto.

Preis der Wohnung: 3.000 EUR/m²
Gesamt: 177.480 EUR

Verpflichtender Kauf von zwei Parkplätzen:
• Außenparkplatz 7.500 EUR pro Stück, insgesamt 15.000 EUR.

Grundriss: Eingangsbereich mit idealem Platz für einen tiefen Einbauschrank, Gäste-WC mit Fenster, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Zugang zum überdachten Balkon; separater Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und Badezimmer mit Fenster.

Ausrichtung: ideal, lichtdurchflutet, mit Fenstern in alle Himmelsrichtungen. Das Hauptwohnzimmer ist optimal nach Südwesten orientiert.

Hoher Baustandard:
• Energieklasse A
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Dreifachverglasung PVC, hochwertige Materialien (Auswahl an Parkett und Fliesen möglich)
• Moderne Architektur

Ausgezeichnete Lage:
• nur wenige Schritte vom Haupt-Konzum in Gornji Stupnik
• öffentliche Verkehrsmittel (Bus)
• in der Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäften, Gesundheitszentrum und Post
• Autobahnzufahrt und schneller Zugang Zagreb Süd in wenigen Minuten

Reservierung: 3.000 EUR (wird in die Anzahlung eingerechnet)
– 20 % Anzahlung beim Vorvertrag (Anfang 2026)
– Rest nach Vereinbarung

Keine Immobilienerwerbssteuer
Rückerstattung bis zu 50 % der MwSt. für Erstimmobilienkäufer

Fertigstellung: Frühjahr / Sommer 2027

Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Rina –




ID CODE: 2119